Woningwaarde Jacques Perklaan 25, Vlijmen (5251WK)

Wat is mijn huis waard?

Jacques Perklaan 25 in Vlijmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.412 (€ 4.225 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.399Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 39.44212 maanden +7,7%+7,7%

+€ 19.53012 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Jacques Perklaan 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.412 voor Jacques Perklaan 25 in Vlijmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Perklaan 25 in Vlijmen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 569.269. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 553.412.

Verwachte verkoopprijs Jacques Perklaan 25

€ 569.269[ € 543.267 – € 600.453 ]

Verkoper houdt over€ 561.757−€ 7.512 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 582.804+€ 13.535 kosten koper

Verkoopprijs€ 569.269

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.262

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 561.757

Wat is de vraagprijs?

Jacques Perklaan 25 in Vlijmen staat in oktober 2026 te koop voor € 540.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.122 per m².

Vraagprijs Jacques Perklaan 25

Onder gem. in buurt VliedbergBoven gem.

€ 540.000[ € 513.000 – € 567.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.122[ € 3.916 – € 4.328 ]

Gem. vraagprijs in buurt Vliedberg

€ 649.889[ € 535.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Perklaan 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 569.269, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 540.000 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.412+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 569.269+5,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 597.732+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Perklaan 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 540.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Perklaan 25 in Vlijmen bedragen € 2.818 per maand bij een woningwaarde van € 553.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 753.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.818/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.706

OZB€ 38

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.818

Totaal betaald over 30 jaar€ 974.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Perklaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte131 m²

Perceeloppervlakte181 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.412

Verwachte verkoopprijs€ 569.269

Vraagprijs€ 540.000

Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVliedberg→

PlaatsVlijmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vliedberg besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.940 kWh/jr)Elektriciteit(2.940 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (980 kWh/jr)Teruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (38%)

B (13%)

C (22%)

D (12%)

E (10%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Vliedberg

Vliedberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

35,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km

Overstapstation8,1 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Liliane Brekelmansstraat 25

Liliane Brekelmansstraat 25

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.412 ligt Jacques Perklaan 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vliedberg. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacques Perklaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Perklaan 25 in Vlijmen.

Wat is Jacques Perklaan 25 in Vlijmen waard?

Jacques Perklaan 25 in Vlijmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.412 (bandbreedte € 487.003 – € 619.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vliedberg.

Wat is de vraagprijs van Jacques Perklaan 25 in Vlijmen?

Jacques Perklaan 25 in Vlijmen staat in oktober 2026 te koop voor € 540.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.225.

Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Perklaan 25 in Vlijmen?

Voor Jacques Perklaan 25 adviseren wij een bod van € 569.269 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jacques Perklaan 25 in Vlijmen?

De geschatte bruto maandlasten van Jacques Perklaan 25 in Vlijmen bedragen € 2.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.706 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Perklaan 25 in Vlijmen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jacques Perklaan 25 in Vlijmen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 39.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Perklaan 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vliedberg is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Perklaan 25 ligt rond € 553.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jacques Perklaan 25?

Huishoudens in de buurt van Jacques Perklaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vliedberg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Jacques Perklaan 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde