Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacques Perklaan 22

5251WL Vlijmen

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.011
+7,7%
[ € 458.490 – € 583.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.000[ € 483.550 – € 534.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.695[ € 511.596 – € 565.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Perklaan 22 in Vlijmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.011 (€ 4.271 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.200Sinds september +0,6%
+€ 37.13212 maanden +7,7%
+€ 18.38612 mnd vs. NL +3,8%
Jacques Perklaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.011 voor Jacques Perklaan 22 in Vlijmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Perklaan 22 in Vlijmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.695. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 521.011.

Verwachte verkoopprijs Jacques Perklaan 22
€ 535.695[ € 511.596 – € 565.448 ]
Verkoper houdt over€ 528.552−€ 7.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.559+€ 12.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacques Perklaan 22 in Vlijmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.172 per m².

Verwachte vraagprijs Jacques Perklaan 22
Onder gem. in buurt VliedbergBoven gem.
€ 509.000[ € 483.550 – € 534.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.172[ € 3.964 – € 4.381 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vliedberg
€ 649.889[ € 535.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Perklaan 22 adviseren wij in een bod van € 535.695, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 509.000 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.011+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.695+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.480+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Perklaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 509.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Perklaan 22 in Vlijmen bedragen € 2.656 per maand bij een woningwaarde van € 521.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.548
OZB€ 36
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Perklaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.011
Verwachte verkoopprijs€ 535.695
Verwachte vraagprijs€ 509.000
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVliedberg→
PlaatsVlijmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vliedberg besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (22%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Vliedberg

Vliedberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schildersstraat 214, 5251MC Vlijmen
Schildersstraat 214
1985 · 66 m²
€ 232.773
Straatbeeld van Liliane Brekelmansstraat 25, 5251WX Vlijmen
Liliane Brekelmansstraat 25
2017 · 181 m²
€ 917.530
Straatbeeld van Korte Heistraat 5A, 5251CM Vlijmen
Korte Heistraat 5A
1998 · 127 m²
€ 600.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.011 zit Jacques Perklaan 22 in het middensegment van Vliedberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacques Perklaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Perklaan 22 in Vlijmen.

Wat is Jacques Perklaan 22 in Vlijmen waard?
Jacques Perklaan 22 in Vlijmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.011 (bandbreedte € 458.490 – € 583.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vliedberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacques Perklaan 22 in Vlijmen?
De verwachte vraagprijs van Jacques Perklaan 22 in Vlijmen is in oktober 2026 € 509.000 (bandbreedte € 483.550 – € 534.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Perklaan 22 in Vlijmen?
Voor Jacques Perklaan 22 adviseren wij een bod van € 535.695 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Perklaan 22 in Vlijmen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Perklaan 22 in Vlijmen bedragen € 2.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.548 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Perklaan 22 in Vlijmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Perklaan 22 in Vlijmen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 37.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Perklaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vliedberg is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Perklaan 22 ligt rond € 521.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Perklaan 22?
Huishoudens in de buurt van Jacques Perklaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vliedberg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.