Huiswaardemeter

Woningwaarde Liliane Brekelmansstraat 6

5251WX Vlijmen

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 797.313
+7,7%
[ € 701.635 – € 892.991 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 778.331[ € 739.414 – € 817.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 816.757[ € 775.645 – € 857.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Liliane Brekelmansstraat 6 in Vlijmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 797.313 (€ 4.479 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.897Sinds september +0,6%
+€ 56.82412 maanden +7,7%
+€ 28.13712 mnd vs. NL +3,8%
Liliane Brekelmansstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 797.313 voor Liliane Brekelmansstraat 6 in Vlijmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liliane Brekelmansstraat 6 in Vlijmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 816.757. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 797.313.

Verwachte verkoopprijs Liliane Brekelmansstraat 6
€ 816.757[ € 775.645 – € 857.293 ]
Verkoper houdt over€ 806.523−€ 10.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 835.242+€ 18.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 816.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 806.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liliane Brekelmansstraat 6 in Vlijmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 778.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.373 per m².

Verwachte vraagprijs Liliane Brekelmansstraat 6
Onder gem. in buurt VliedbergBoven gem.
€ 778.331[ € 739.414 – € 817.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.373[ € 4.154 – € 4.591 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vliedberg
€ 649.889[ € 535.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liliane Brekelmansstraat 6 adviseren wij in een bod van € 816.757, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 778.331 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 797.313+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 816.757+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 857.595+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liliane Brekelmansstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 778.331 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liliane Brekelmansstraat 6 in Vlijmen bedragen € 4.038 per maand bij een woningwaarde van € 797.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 997.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.899
OZB€ 54
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.403.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liliane Brekelmansstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 797.313
Verwachte verkoopprijs€ 816.757
Verwachte vraagprijs€ 778.331
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVliedberg→
PlaatsVlijmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vliedberg besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (22%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Vliedberg

Vliedberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Liliane Brekelmansstraat 25, 5251WX Vlijmen
Liliane Brekelmansstraat 25
2017 · 181 m²
€ 917.530
Straatbeeld van Heidijk 51, 5251KM Vlijmen
Heidijk 51
1997 · 292 m²
€ 1.018.942
Straatbeeld van Kweepeer 16, 5251TZ Vlijmen
Kweepeer 16
2021 · 121 m²
€ 581.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Liliane Brekelmansstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 797.313 duidelijk in het hogere segment van Vliedberg. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Liliane Brekelmansstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liliane Brekelmansstraat 6 in Vlijmen.

Wat is Liliane Brekelmansstraat 6 in Vlijmen waard?
Liliane Brekelmansstraat 6 in Vlijmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 797.313 (bandbreedte € 701.635 – € 892.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vliedberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Liliane Brekelmansstraat 6 in Vlijmen?
De verwachte vraagprijs van Liliane Brekelmansstraat 6 in Vlijmen is in oktober 2026 € 778.331 (bandbreedte € 739.414 – € 817.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Liliane Brekelmansstraat 6 in Vlijmen?
Voor Liliane Brekelmansstraat 6 adviseren wij een bod van € 816.757 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liliane Brekelmansstraat 6 in Vlijmen?
De geschatte bruto maandlasten van Liliane Brekelmansstraat 6 in Vlijmen bedragen € 4.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 797.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.899 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liliane Brekelmansstraat 6 in Vlijmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liliane Brekelmansstraat 6 in Vlijmen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 56.824) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liliane Brekelmansstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vliedberg is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Liliane Brekelmansstraat 6 ligt rond € 797.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liliane Brekelmansstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Liliane Brekelmansstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vliedberg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.