Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 87, 5252AG Vlijmen

Woningwaarde De Savornin Lohmanlaan 87

5252AG Vlijmen

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.559
+6,7%
[ € 326.972 € 416.146 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 359.968[ € 341.970 € 377.966 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 383.523[ € 363.856 € 402.156 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanlaan 87 in Vlijmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 371.559 (€ 3.122 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.282Sinds mei +0,6%
+€ 23.40712 maanden +6,7%
+€ 8.64312 mnd vs. NL +2,5%
De Savornin Lohmanlaan 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.559 voor De Savornin Lohmanlaan 87 in Vlijmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanlaan 87 in Vlijmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.523. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 371.559.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanlaan 87
€ 383.523[ € 363.856 € 402.156 ]
Verkoper houdt over€ 378.054€ 5.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.343+€ 9.820 kosten koper

Verkoopprijs€ 383.523
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.219
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 378.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanlaan 87 in Vlijmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.025 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanlaan 87
Onder gem. in buurt VijfhoevenBoven gem.
€ 359.968[ € 341.970 € 377.966 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.025[ € 2.874 € 3.176 ]

Gem. vraagprijs in buurt Vijfhoeven
€ 826.294[ € 445.000 € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanlaan 87 adviseren wij in een bod van € 383.523, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 359.968 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.559+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.523+6,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 402.699+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanlaan 87 zal in bij een vraagprijs van € 359.968 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1533 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanlaan 87 in Vlijmen bedragen € 1.883 per maand bij een woningwaarde van € 371.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.883/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.817
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanlaan 87

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.559
Verwachte verkoopprijs€ 383.523
Verwachte vraagprijs€ 359.968
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijfhoeven besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (22%)
C (25%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vijfhoeven

Vijfhoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.559 is De Savornin Lohmanlaan 87 een van de meer betaalbare woningen in Vijfhoeven. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanlaan 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 87 in Vlijmen.

Wat is De Savornin Lohmanlaan 87 in Vlijmen waard?
De Savornin Lohmanlaan 87 in Vlijmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.559 (bandbreedte € 326.972 – € 416.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vijfhoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 87 in Vlijmen?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 87 in Vlijmen is in juni 2026 € 359.968 (bandbreedte € 341.970 – € 377.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.122.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanlaan 87 in Vlijmen?
Voor De Savornin Lohmanlaan 87 adviseren wij een bod van € 383.523 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 87 in Vlijmen?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 87 in Vlijmen bedragen € 1.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.817 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 87 in Vlijmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 87 in Vlijmen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijfhoeven is € 475.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanlaan 87 ligt rond € 371.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanlaan 87?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 87 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vijfhoeven heeft 24% van de woningen zonnepanelen.