Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 23, 5252AX Vlijmen

Woningwaarde De Savornin Lohmanlaan 23

5252AX Vlijmen

166 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 747.750
+6,7%
[ € 658.020 – € 837.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 730.234[ € 693.722 – € 766.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.687[ € 727.021 – € 803.550 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanlaan 23 in Vlijmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 747.750 (€ 4.505 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.593Sinds mei +0,6%
+€ 47.10612 maanden +6,7%
+€ 17.39412 mnd vs. NL +2,5%
De Savornin Lohmanlaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.750 voor De Savornin Lohmanlaan 23 in Vlijmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanlaan 23 in Vlijmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.687. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 747.750.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanlaan 23
€ 765.687[ € 727.021 – € 803.550 ]
Verkoper houdt over€ 756.014−€ 9.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.151+€ 17.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanlaan 23 in Vlijmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 730.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.399 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanlaan 23
Onder gem. in buurt VijfhoevenBoven gem.
€ 730.234[ € 693.722 – € 766.746 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.399[ € 4.179 – € 4.619 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vijfhoeven
€ 826.294[ € 445.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanlaan 23 adviseren wij in een bod van € 765.687, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 730.234 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.750+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.687+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.971+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanlaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 730.234 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanlaan 23 in Vlijmen bedragen € 3.725 per maand bij een woningwaarde van € 747.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 374.000€ 1.122.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.657
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.316.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanlaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.750
Verwachte verkoopprijs€ 765.687
Verwachte vraagprijs€ 730.234
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVijfhoeven→
PlaatsVlijmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijfhoeven besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (22%)
C (25%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vijfhoeven

Vijfhoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 87, 5252AG Vlijmen
De Savornin Lohmanlaan 87
1984 · 119 m²
€ 371.559
Straatbeeld van Korte Heistraat 5A, 5251CM Vlijmen
Korte Heistraat 5A
1998 · 127 m²
€ 596.074
Straatbeeld van Tollensstraat 18, 5251LS Vlijmen
Tollensstraat 18
1970 · 151 m²
€ 503.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Savornin Lohmanlaan 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 747.750 duidelijk in het hogere segment van Vijfhoeven. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanlaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 23 in Vlijmen.

Wat is De Savornin Lohmanlaan 23 in Vlijmen waard?
De Savornin Lohmanlaan 23 in Vlijmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.750 (bandbreedte € 658.020 – € 837.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vijfhoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 23 in Vlijmen?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 23 in Vlijmen is in juni 2026 € 730.234 (bandbreedte € 693.722 – € 766.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.505.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanlaan 23 in Vlijmen?
Voor De Savornin Lohmanlaan 23 adviseren wij een bod van € 765.687 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 23 in Vlijmen?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 23 in Vlijmen bedragen € 3.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.657 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 172 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 23 in Vlijmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 23 in Vlijmen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 47.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijfhoeven is € 475.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanlaan 23 ligt rond € 747.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanlaan 23?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vijfhoeven heeft 24% van de woningen zonnepanelen.