Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 18

6063BW Vlodrop

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.527
+8,9%
[ € 195.824 – € 249.230 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.147[ € 206.290 – € 228.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.040[ € 216.605 – € 239.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 18 in Vlodrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.527 (€ 2.271 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.581Sinds september +0,7%
+€ 18.25312 maanden +8,9%
+€ 10.33912 mnd vs. NL +5,1%
Schoolstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.527 voor Schoolstraat 18 in Vlodrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 18 in Vlodrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.040. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 222.527.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 18
€ 228.040[ € 216.605 – € 239.404 ]
Verkoper houdt over€ 224.282−€ 3.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.751+€ 6.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 18 in Vlodrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.216 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 18
Onder gem. in buurt VlodropBoven gem.
€ 217.147[ € 206.290 – € 228.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.216[ € 2.105 – € 2.327 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vlodrop
€ 343.800[ € 285.000 – € 399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 18 adviseren wij in een bod van € 228.040, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 217.147 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.527+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.040+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.442+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 217.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 18 in Vlodrop bedragen € 1.183 per maand bij een woningwaarde van € 222.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.088
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 391.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.527
Verwachte verkoopprijs€ 228.040
Verwachte vraagprijs€ 217.147
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtVlodrop→
PlaatsVlodrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlodrop besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (30%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Vlodrop

Vlodrop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard Krekelbergstraat 3, 6063CJ Vlodrop
Gerard Krekelbergstraat 3
1974 · 100 m²
€ 249.328
Straatbeeld van St.Martinusweg 11, 6063BT Vlodrop
St.Martinusweg 11
1948 · 86 m²
€ 265.523
Straatbeeld van Esdoornlaan 10, 6063BE Vlodrop
Esdoornlaan 10
1976 · 145 m²
€ 297.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.527 is Schoolstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Vlodrop. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 18 in Vlodrop.

Wat is Schoolstraat 18 in Vlodrop waard?
Schoolstraat 18 in Vlodrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.527 (bandbreedte € 195.824 – € 249.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vlodrop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 18 in Vlodrop?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 18 in Vlodrop is in oktober 2026 € 217.147 (bandbreedte € 206.290 – € 228.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 18 in Vlodrop?
Voor Schoolstraat 18 adviseren wij een bod van € 228.040 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 18 in Vlodrop?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 18 in Vlodrop bedragen € 1.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.088 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 18 in Vlodrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 18 in Vlodrop is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 18.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlodrop is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 18 ligt rond € 222.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlodrop heeft 25% van de woningen zonnepanelen.