Huiswaardemeter

Woningwaarde Bungalowpark Rothenbach 11

6063NM Vlodrop

Te koop
64 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.780
+8,9%
[ € 247.086 – € 314.474 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 274.709[ € 260.974 – € 288.444 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.824[ € 272.457 – € 301.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Bungalowpark Rothenbach 11 in Vlodrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.780 (€ 4.387 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.995Sinds september +0,7%
+€ 23.03112 maanden +8,9%
+€ 13.04512 mnd vs. NL +5,1%
Bungalowpark Rothenbach 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.780 voor Bungalowpark Rothenbach 11 in Vlodrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bungalowpark Rothenbach 11 in Vlodrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.824. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 280.780.

Verwachte verkoopprijs Bungalowpark Rothenbach 11
€ 286.824[ € 272.457 – € 301.136 ]
Verkoper houdt over€ 282.419−€ 4.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.710+€ 7.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.419

Wat is de vraagprijs?

Bungalowpark Rothenbach 11 in Vlodrop staat in te koop voor € 274.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.292 per m².

Vraagprijs Bungalowpark Rothenbach 11
Onder gem. in VlodropBoven gem.
€ 274.709[ € 260.974 – € 288.444 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.292[ € 4.078 – € 4.507 ]
Gem. vraagprijs in Vlodrop
€ 411.286[ € 275.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bungalowpark Rothenbach 11 adviseren wij in een bod van € 286.824, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 274.709 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.780+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.824+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.165+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bungalowpark Rothenbach 11 zal in bij een vraagprijs van € 274.709 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bungalowpark Rothenbach 11 in Vlodrop bedragen € 1.466 per maand bij een woningwaarde van € 280.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.373
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 494.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bungalowpark Rothenbach 11

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte791 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.780
Verwachte verkoopprijs€ 286.824
Vraagprijs€ 274.709
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtRothenbach→
PlaatsVlodrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rothenbach besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (13%)
C (40%)
D (33%)

Wonen in Rothenbach

Rothenbach biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 3,8 km.

11,1%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bungalowpark Rothenbach 46, 6063NM Vlodrop
Bungalowpark Rothenbach 46
1976 · 93 m²
€ 383.114
Straatbeeld van Gerard Krekelbergstraat 3, 6063CJ Vlodrop
Gerard Krekelbergstraat 3
1974 · 100 m²
€ 249.328
Straatbeeld van Etsberg 10a, 6063NH Vlodrop
Etsberg 10a
1966 · 126 m²
€ 385.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.780 is Bungalowpark Rothenbach 11 een van de meer betaalbare woningen in Rothenbach. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bungalowpark Rothenbach 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bungalowpark Rothenbach 11 in Vlodrop.

Wat is Bungalowpark Rothenbach 11 in Vlodrop waard?
Bungalowpark Rothenbach 11 in Vlodrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.780 (bandbreedte € 247.086 – € 314.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rothenbach.
Wat is de vraagprijs van Bungalowpark Rothenbach 11 in Vlodrop?
Bungalowpark Rothenbach 11 in Vlodrop staat in oktober 2026 te koop voor € 274.709. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Bungalowpark Rothenbach 11 in Vlodrop?
Voor Bungalowpark Rothenbach 11 adviseren wij een bod van € 286.824 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bungalowpark Rothenbach 11 in Vlodrop?
De geschatte bruto maandlasten van Bungalowpark Rothenbach 11 in Vlodrop bedragen € 1.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.373 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bungalowpark Rothenbach 11 in Vlodrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bungalowpark Rothenbach 11 in Vlodrop is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 23.031) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bungalowpark Rothenbach 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rothenbach is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Bungalowpark Rothenbach 11 ligt rond € 280.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bungalowpark Rothenbach 11?
Huishoudens in de buurt van Bungalowpark Rothenbach 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rothenbach heeft 16% van de woningen zonnepanelen.