Woningwaarde Zeddeweg 2

1131EX Volendam

75 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 1.688Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 126.604

+5,1%

[ € 111.412 – € 141.796 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 120.687[ € 114.653 – € 126.721 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 132.811[ € 125.889 – € 139.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeddeweg 2 in Volendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 126.604 (€ 1.688 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 612Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 6.09212 maanden +5,1%+5,1%

+€ 98212 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Zeddeweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 126.604 voor Zeddeweg 2 in Volendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeddeweg 2 in Volendam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 132.811. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 126.604.

Verwachte verkoopprijs Zeddeweg 2

€ 132.811[ € 125.889 – € 139.140 ]

Verkoper houdt over€ 130.100−€ 2.711 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 137.617+€ 4.806 kosten koper

Verkoopprijs€ 132.811

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.461

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 130.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeddeweg 2 in Volendam heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 120.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.609 per m².

Verwachte vraagprijs Zeddeweg 2

Onder gem. in VolendamBoven gem.

€ 120.687[ € 114.653 – € 126.721 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.609[ € 1.529 – € 1.690 ]

Gem. vraagprijs in Volendam

€ 496.345[ € 279.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeddeweg 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 132.811, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 120.687 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 126.604+4,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 132.811+10,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 139.452+15,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeddeweg 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 120.687 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeddeweg 2 in Volendam bedragen € 695 per maand bij een woningwaarde van € 126.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 63.000€ 190.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 695/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 619

OZB€ 20

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 4

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 695

Totaal betaald over 30 jaar€ 222.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeddeweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte75 m²

Perceeloppervlakte1.050 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 126.604

Verwachte verkoopprijs€ 132.811

Verwachte vraagprijs€ 120.687

Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtLange Weeren

PlaatsVolendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lange Weeren besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Lange Weeren

Lange Weeren biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zeddeweg 2 bedraagt € 126.604. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zeddeweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeddeweg 2 in Volendam.

Wat is Zeddeweg 2 in Volendam waard?

Zeddeweg 2 in Volendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 126.604 (bandbreedte € 111.412 – € 141.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lange Weeren.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zeddeweg 2 in Volendam?

De verwachte vraagprijs van Zeddeweg 2 in Volendam is in juni 2026 € 120.687 (bandbreedte € 114.653 – € 126.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.688.

Hoeveel moet ik overbieden op Zeddeweg 2 in Volendam?

Voor Zeddeweg 2 adviseren wij een bod van € 132.811 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zeddeweg 2 in Volendam?

De geschatte bruto maandlasten van Zeddeweg 2 in Volendam bedragen € 720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 126.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 619 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zeddeweg 2 in Volendam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zeddeweg 2 in Volendam is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 6.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.