Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof Klaas Steurplantsoen 9d

1131PT Volendam

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.336
+6,0%
[ € 261.656 – € 333.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.961[ € 269.763 – € 298.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.341[ € 295.121 – € 326.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof Klaas Steurplantsoen 9d in Volendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.336 (€ 4.874 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.438Sinds september +0,5%
+€ 16.80112 maanden +6,0%
+€ 5.93312 mnd vs. NL +2,1%
Prof Klaas Steurplantsoen 9d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.336 voor Prof Klaas Steurplantsoen 9d in Volendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof Klaas Steurplantsoen 9d in Volendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.341. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 297.336.

Verwachte verkoopprijs Prof Klaas Steurplantsoen 9d
€ 311.341[ € 295.121 – € 326.186 ]
Verkoper houdt over€ 306.666−€ 4.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.718+€ 8.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof Klaas Steurplantsoen 9d in Volendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.655 per m².

Verwachte vraagprijs Prof Klaas Steurplantsoen 9d
Onder gem. in buurt Volendam-Oude komBoven gem.
€ 283.961[ € 269.763 – € 298.159 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.655[ € 4.422 – € 4.888 ]
Gem. vraagprijs in buurt Volendam-Oude kom
€ 491.357[ € 219.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof Klaas Steurplantsoen 9d adviseren wij in een bod van € 311.341, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 283.961 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.336+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.341+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.908+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof Klaas Steurplantsoen 9d zal in bij een vraagprijs van € 283.961 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof Klaas Steurplantsoen 9d in Volendam bedragen € 1.548 per maand bij een woningwaarde van € 297.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.454
OZB€ 23
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof Klaas Steurplantsoen 9d

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.336
Verwachte verkoopprijs€ 311.341
Verwachte vraagprijs€ 283.961
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtVolendam-Oude kom→
PlaatsVolendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volendam-Oude kom besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (14%)
D (7%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Volendam-Oude kom

Volendam-Oude kom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Werengouw 29, 1132EX Volendam
Werengouw 29
1993 · 90 m²
€ 483.042
Straatbeeld van Werengouw 32, 1132EX Volendam
Werengouw 32
1993 · 98 m²
€ 518.985
Straatbeeld van Frans Halsstraat 34, 1132TD Volendam
Frans Halsstraat 34
2001 · 100 m²
€ 586.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.336 is Prof Klaas Steurplantsoen 9d een van de meer betaalbare woningen in Volendam-Oude kom. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prof Klaas Steurplantsoen 9d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof Klaas Steurplantsoen 9d in Volendam.

Wat is Prof Klaas Steurplantsoen 9d in Volendam waard?
Prof Klaas Steurplantsoen 9d in Volendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.336 (bandbreedte € 261.656 – € 333.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Volendam-Oude kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof Klaas Steurplantsoen 9d in Volendam?
De verwachte vraagprijs van Prof Klaas Steurplantsoen 9d in Volendam is in oktober 2026 € 283.961 (bandbreedte € 269.763 – € 298.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof Klaas Steurplantsoen 9d in Volendam?
Voor Prof Klaas Steurplantsoen 9d adviseren wij een bod van € 311.341 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof Klaas Steurplantsoen 9d in Volendam?
De geschatte bruto maandlasten van Prof Klaas Steurplantsoen 9d in Volendam bedragen € 1.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.454 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof Klaas Steurplantsoen 9d in Volendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof Klaas Steurplantsoen 9d in Volendam is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 16.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof Klaas Steurplantsoen 9d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volendam-Oude kom is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Prof Klaas Steurplantsoen 9d ligt rond € 297.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof Klaas Steurplantsoen 9d?
Huishoudens in de buurt van Prof Klaas Steurplantsoen 9d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volendam-Oude kom heeft 5% van de woningen zonnepanelen.