Huiswaardemeter

Woningwaarde Damcoogh 29

1132EA Volendam

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.161
+6,0%
[ € 484.142 – € 616.180 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.627[ € 500.296 – € 552.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.746[ € 544.822 – € 602.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Damcoogh 29 in Volendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.161 (€ 3.482 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.660Sinds september +0,5%
+€ 31.08712 maanden +6,0%
+€ 10.97712 mnd vs. NL +2,1%
Damcoogh 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.161 voor Damcoogh 29 in Volendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Damcoogh 29 in Volendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.746. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 550.161.

Verwachte verkoopprijs Damcoogh 29
€ 574.746[ € 544.822 – € 602.171 ]
Verkoper houdt over€ 567.174−€ 7.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.391+€ 13.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Damcoogh 29 in Volendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Verwachte vraagprijs Damcoogh 29
Onder gem. in buurt Volendam-Blokgouw 7 en 8Boven gem.
€ 526.627[ € 500.296 – € 552.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.333[ € 3.166 – € 3.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Volendam-Blokgouw 7 en 8
€ 586.800[ € 499.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Damcoogh 29 adviseren wij in een bod van € 574.746, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 526.627 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.161+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.746+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.483+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Damcoogh 29 zal in bij een vraagprijs van € 526.627 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Damcoogh 29 in Volendam bedragen € 2.826 per maand bij een woningwaarde van € 550.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.690
OZB€ 42
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Damcoogh 29

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.161
Verwachte verkoopprijs€ 574.746
Verwachte vraagprijs€ 526.627
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtVolendam-Blokgouw 7 en 8→
PlaatsVolendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volendam-Blokgouw 7 en 8 besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (46%)
C (22%)

Wonen in Volendam-Blokgouw 7 en 8

Volendam-Blokgouw 7 en 8 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

64,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klipper 2, 1132GV Volendam
Klipper 2
1992 · 164 m²
€ 622.816
Straatbeeld van Damcoogh 107, 1132EC Volendam
Damcoogh 107
1995 · 143 m²
€ 516.752
Straatbeeld van Barkentijn 11, 1132GC Volendam
Barkentijn 11
1992 · 136 m²
€ 536.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.161 ligt Damcoogh 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Volendam-Blokgouw 7 en 8. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Damcoogh 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Damcoogh 29 in Volendam.

Wat is Damcoogh 29 in Volendam waard?
Damcoogh 29 in Volendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.161 (bandbreedte € 484.142 – € 616.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Volendam-Blokgouw 7 en 8.
Wat is de verwachte vraagprijs van Damcoogh 29 in Volendam?
De verwachte vraagprijs van Damcoogh 29 in Volendam is in oktober 2026 € 526.627 (bandbreedte € 500.296 – € 552.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Damcoogh 29 in Volendam?
Voor Damcoogh 29 adviseren wij een bod van € 574.746 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Damcoogh 29 in Volendam?
De geschatte bruto maandlasten van Damcoogh 29 in Volendam bedragen € 2.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.690 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Damcoogh 29 in Volendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Damcoogh 29 in Volendam is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 31.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Damcoogh 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volendam-Blokgouw 7 en 8 is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Damcoogh 29 ligt rond € 550.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Damcoogh 29?
Huishoudens in de buurt van Damcoogh 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volendam-Blokgouw 7 en 8 heeft 14% van de woningen zonnepanelen.