Huiswaardemeter
Straatbeeld van Damcoogh 107, 1132EC Volendam

Woningwaarde Damcoogh 107

1132EC Volendam

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.752
+5,3%
[ € 454.742 – € 578.762 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.677[ € 469.943 – € 519.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.812[ € 511.768 – € 565.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Damcoogh 107 in Volendam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 516.752 (€ 3.614 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.499Sinds juli +0,5%
+€ 26.00512 maanden +5,3%
+€ 8.67212 mnd vs. NL +1,8%
Damcoogh 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.752 voor Damcoogh 107 in Volendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Damcoogh 107 in Volendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.812. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 516.752.

Verwachte verkoopprijs Damcoogh 107
€ 539.812[ € 511.768 – € 565.639 ]
Verkoper houdt over€ 532.624−€ 7.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.758+€ 12.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Damcoogh 107 in Volendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Verwachte vraagprijs Damcoogh 107
Onder gem. in buurt Volendam-Blokgouw 7 en 8Boven gem.
€ 494.677[ € 469.943 – € 519.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Volendam-Blokgouw 7 en 8
€ 558.000[ € 465.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Damcoogh 107 adviseren wij in een bod van € 539.812, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 494.677 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.752+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.812+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.803+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Damcoogh 107 zal in bij een vraagprijs van € 494.677 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Damcoogh 107 in Volendam bedragen € 2.656 per maand bij een woningwaarde van € 516.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.527
OZB€ 39
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Damcoogh 107

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.752
Verwachte verkoopprijs€ 539.812
Verwachte vraagprijs€ 494.677
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtVolendam-Blokgouw 7 en 8→
PlaatsVolendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volendam-Blokgouw 7 en 8 besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (46%)
C (22%)

Wonen in Volendam-Blokgouw 7 en 8

Volendam-Blokgouw 7 en 8 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

64,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Botter 59, 1132GA Volendam
Botter 59
1991 · 137 m²
€ 566.998
Straatbeeld van Klipper 2, 1132GV Volendam
Klipper 2
1992 · 163 m²
€ 622.816
Straatbeeld van Klipper 6, 1132GV Volendam
Klipper 6
1992 · 171 m²
€ 658.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.752 zit Damcoogh 107 in het middensegment van Volendam-Blokgouw 7 en 8 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Damcoogh 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Damcoogh 107 in Volendam.

Wat is Damcoogh 107 in Volendam waard?
Damcoogh 107 in Volendam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.752 (bandbreedte € 454.742 – € 578.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Volendam-Blokgouw 7 en 8.
Wat is de verwachte vraagprijs van Damcoogh 107 in Volendam?
De verwachte vraagprijs van Damcoogh 107 in Volendam is in augustus 2026 € 494.677 (bandbreedte € 469.943 – € 519.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Damcoogh 107 in Volendam?
Voor Damcoogh 107 adviseren wij een bod van € 539.812 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Damcoogh 107 in Volendam?
De geschatte bruto maandlasten van Damcoogh 107 in Volendam bedragen € 2.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.527 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Damcoogh 107 in Volendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Damcoogh 107 in Volendam is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 26.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Damcoogh 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volendam-Blokgouw 7 en 8 is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Damcoogh 107 ligt rond € 516.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Damcoogh 107?
Huishoudens in de buurt van Damcoogh 107 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volendam-Blokgouw 7 en 8 heeft 14% van de woningen zonnepanelen.