Huiswaardemeter
Straatbeeld van Botter 59, 1132GA Volendam

Woningwaarde Botter 59

1132GA Volendam

Te koop
137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.998
+5,3%
[ € 498.958 – € 635.038 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.155[ € 563.830 – € 623.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Botter 59 in Volendam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 566.998 (€ 4.139 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.742Sinds juli +0,5%
+€ 28.53312 maanden +5,3%
+€ 9.51412 mnd vs. NL +1,8%
Botter 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.998 voor Botter 59 in Volendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botter 59 in Volendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.155. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 566.998.

Verwachte verkoopprijs Botter 59
€ 591.155[ € 563.830 – € 623.180 ]
Verkoper houdt over€ 583.402−€ 7.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.128+€ 13.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.402

Wat is de vraagprijs?

Botter 59 in Volendam staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.978 per m².

Vraagprijs Botter 59
Onder gem. in buurt Volendam-Blokgouw 7 en 8Boven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.978[ € 3.779 – € 4.177 ]
Gem. vraagprijs in buurt Volendam-Blokgouw 7 en 8
€ 558.000[ € 465.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botter 59 adviseren wij in een bod van € 591.155, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.998+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.155+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.713+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botter 59 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botter 59 in Volendam bedragen € 2.905 per maand bij een woningwaarde van € 566.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.773
OZB€ 43
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botter 59

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.998
Verwachte verkoopprijs€ 591.155
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtVolendam-Blokgouw 7 en 8→
PlaatsVolendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volendam-Blokgouw 7 en 8 besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (46%)
C (22%)

Wonen in Volendam-Blokgouw 7 en 8

Volendam-Blokgouw 7 en 8 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

64,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Damcoogh 107, 1132EC Volendam
Damcoogh 107
1995 · 143 m²
€ 516.752
Straatbeeld van Klipper 2, 1132GV Volendam
Klipper 2
1992 · 163 m²
€ 622.816
Straatbeeld van Klipper 6, 1132GV Volendam
Klipper 6
1992 · 171 m²
€ 658.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.998 ligt Botter 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in Volendam-Blokgouw 7 en 8. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Botter 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botter 59 in Volendam.

Wat is Botter 59 in Volendam waard?
Botter 59 in Volendam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.998 (bandbreedte € 498.958 – € 635.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Volendam-Blokgouw 7 en 8.
Wat is de vraagprijs van Botter 59 in Volendam?
Botter 59 in Volendam staat in augustus 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Botter 59 in Volendam?
Voor Botter 59 adviseren wij een bod van € 591.155 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botter 59 in Volendam?
De geschatte bruto maandlasten van Botter 59 in Volendam bedragen € 2.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.773 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botter 59 in Volendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botter 59 in Volendam is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 28.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botter 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volendam-Blokgouw 7 en 8 is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Botter 59 ligt rond € 566.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botter 59?
Huishoudens in de buurt van Botter 59 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volendam-Blokgouw 7 en 8 heeft 14% van de woningen zonnepanelen.