Huiswaardemeter

Woningwaarde Begerslant 27

1132EM Volendam

118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.282
+6,0%
[ € 524.728 – € 667.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.530[ € 545.804 – € 603.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.413[ € 593.835 – € 656.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Begerslant 27 in Volendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.282 (€ 5.053 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.883Sinds september +0,5%
+€ 33.69312 maanden +6,0%
+€ 11.89812 mnd vs. NL +2,1%
Begerslant 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.282 voor Begerslant 27 in Volendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begerslant 27 in Volendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.413. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 596.282.

Verwachte verkoopprijs Begerslant 27
€ 621.413[ € 593.835 – € 656.344 ]
Verkoper houdt over€ 613.327−€ 8.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.991+€ 14.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begerslant 27 in Volendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.869 per m².

Verwachte vraagprijs Begerslant 27
Onder gem. in buurt Volendam-Blokgouw 7 en 8Boven gem.
€ 574.530[ € 545.804 – € 603.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.869[ € 4.625 – € 5.112 ]
Gem. vraagprijs in buurt Volendam-Blokgouw 7 en 8
€ 586.800[ € 499.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begerslant 27 adviseren wij in een bod van € 621.413, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 574.530 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.282+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.413+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.484+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begerslant 27 zal in bij een vraagprijs van € 574.530 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begerslant 27 in Volendam bedragen € 3.045 per maand bij een woningwaarde van € 596.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.916
OZB€ 45
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begerslant 27

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.282
Verwachte verkoopprijs€ 621.413
Verwachte vraagprijs€ 574.530
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtVolendam-Blokgouw 7 en 8→
PlaatsVolendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volendam-Blokgouw 7 en 8 besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (46%)
C (22%)

Wonen in Volendam-Blokgouw 7 en 8

Volendam-Blokgouw 7 en 8 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

64,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Damcoogh 19, 1132EA Volendam
Damcoogh 19
1991 · 127 m²
€ 484.877
Straatbeeld van Botter 59, 1132GA Volendam
Botter 59
1991 · 134 m²
€ 566.998
Straatbeeld van Barkentijn 11, 1132GC Volendam
Barkentijn 11
1992 · 136 m²
€ 536.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.282 ligt Begerslant 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Volendam-Blokgouw 7 en 8. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Begerslant 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begerslant 27 in Volendam.

Wat is Begerslant 27 in Volendam waard?
Begerslant 27 in Volendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.282 (bandbreedte € 524.728 – € 667.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Volendam-Blokgouw 7 en 8.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begerslant 27 in Volendam?
De verwachte vraagprijs van Begerslant 27 in Volendam is in oktober 2026 € 574.530 (bandbreedte € 545.804 – € 603.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Begerslant 27 in Volendam?
Voor Begerslant 27 adviseren wij een bod van € 621.413 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begerslant 27 in Volendam?
De geschatte bruto maandlasten van Begerslant 27 in Volendam bedragen € 3.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.916 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begerslant 27 in Volendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begerslant 27 in Volendam is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 33.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begerslant 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volendam-Blokgouw 7 en 8 is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Begerslant 27 ligt rond € 596.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begerslant 27?
Huishoudens in de buurt van Begerslant 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volendam-Blokgouw 7 en 8 heeft 14% van de woningen zonnepanelen.