Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoener 6

1132GK Volendam

219 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 803.801
+6,0%
[ € 707.345 – € 900.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 775.009[ € 736.259 – € 813.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 833.662[ € 790.742 – € 873.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoener 6 in Volendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 803.801 (€ 3.670 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.887Sinds september +0,5%
+€ 45.41912 maanden +6,0%
+€ 16.03812 mnd vs. NL +2,1%
Schoener 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 803.801 voor Schoener 6 in Volendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoener 6 in Volendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 833.662. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 803.801.

Verwachte verkoopprijs Schoener 6
€ 833.662[ € 790.742 – € 873.977 ]
Verkoper houdt over€ 823.242−€ 10.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 852.485+€ 18.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 833.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 823.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoener 6 in Volendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.539 per m².

Verwachte vraagprijs Schoener 6
Onder gem. in buurt Volendam-Blokgouw 7 en 8Boven gem.
€ 775.009[ € 736.259 – € 813.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.539[ € 3.362 – € 3.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt Volendam-Blokgouw 7 en 8
€ 586.800[ € 499.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoener 6 adviseren wij in een bod van € 833.662, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 775.009 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 803.801+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 833.662+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 875.345+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoener 6 zal in bij een vraagprijs van € 775.009 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoener 6 in Volendam bedragen € 4.100 per maand bij een woningwaarde van € 803.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.004.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.931
OZB€ 61
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.415.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoener 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 803.801
Verwachte verkoopprijs€ 833.662
Verwachte vraagprijs€ 775.009
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtVolendam-Blokgouw 7 en 8→
PlaatsVolendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volendam-Blokgouw 7 en 8 besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (46%)
C (22%)

Wonen in Volendam-Blokgouw 7 en 8

Volendam-Blokgouw 7 en 8 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

64,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klipper 6, 1132GV Volendam
Klipper 6
1992 · 187 m²
€ 658.705
Straatbeeld van Klipper 2, 1132GV Volendam
Klipper 2
1992 · 164 m²
€ 622.816
Straatbeeld van Damcoogh 107, 1132EC Volendam
Damcoogh 107
1995 · 143 m²
€ 516.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoener 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 803.801 duidelijk in het hogere segment van Volendam-Blokgouw 7 en 8. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoener 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoener 6 in Volendam.

Wat is Schoener 6 in Volendam waard?
Schoener 6 in Volendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 803.801 (bandbreedte € 707.345 – € 900.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Volendam-Blokgouw 7 en 8.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoener 6 in Volendam?
De verwachte vraagprijs van Schoener 6 in Volendam is in oktober 2026 € 775.009 (bandbreedte € 736.259 – € 813.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoener 6 in Volendam?
Voor Schoener 6 adviseren wij een bod van € 833.662 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoener 6 in Volendam?
De geschatte bruto maandlasten van Schoener 6 in Volendam bedragen € 4.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 803.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.931 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoener 6 in Volendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoener 6 in Volendam is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 45.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoener 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volendam-Blokgouw 7 en 8 is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Schoener 6 ligt rond € 803.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoener 6?
Huishoudens in de buurt van Schoener 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volendam-Blokgouw 7 en 8 heeft 14% van de woningen zonnepanelen.