Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klipper 6, 1132GV Volendam

Woningwaarde Klipper 6

1132GV Volendam

171 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.663
+5,1%
[ € 575.223 – € 732.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.051[ € 597.598 – € 660.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.238[ € 644.211 – € 712.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipper 6 in Volendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 653.663 (€ 3.823 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.161Sinds mei +0,5%
+€ 31.45312 maanden +5,1%
+€ 5.06712 mnd vs. NL +0,8%
Klipper 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.663 voor Klipper 6 in Volendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipper 6 in Volendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.238. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 653.663.

Verwachte verkoopprijs Klipper 6
€ 679.238[ € 644.211 – € 712.023 ]
Verkoper houdt over€ 670.516−€ 8.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.973+€ 15.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klipper 6 in Volendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.679 per m².

Verwachte vraagprijs Klipper 6
Onder gem. in VolendamBoven gem.
€ 629.051[ € 597.598 – € 660.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.679[ € 3.495 – € 3.863 ]
Gem. vraagprijs in Volendam
€ 496.345[ € 279.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipper 6 adviseren wij in een bod van € 679.238, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 629.051 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.663+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.238+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.200+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipper 6 zal in bij een vraagprijs van € 629.051 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipper 6 in Volendam bedragen € 3.279 per maand bij een woningwaarde van € 653.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 327.000€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.197
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.150.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipper 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.663
Verwachte verkoopprijs€ 679.238
Verwachte vraagprijs€ 629.051
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtVolendam-Blokgouw 7 en 8→
PlaatsVolendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volendam-Blokgouw 7 en 8 besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (48%)
C (25%)

Wonen in Volendam-Blokgouw 7 en 8

Volendam-Blokgouw 7 en 8 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

64,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klipper 2, 1132GV Volendam
Klipper 2
1992 · 163 m²
€ 618.048
Straatbeeld van Damcoogh 107, 1132EC Volendam
Damcoogh 107
1995 · 143 m²
€ 512.797
Straatbeeld van Polkabaai 19, 1132PP Volendam
Polkabaai 19
1997 · 192 m²
€ 633.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klipper 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 653.663 duidelijk in het hogere segment van Volendam-Blokgouw 7 en 8. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klipper 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipper 6 in Volendam.

Wat is Klipper 6 in Volendam waard?
Klipper 6 in Volendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.663 (bandbreedte € 575.223 – € 732.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Volendam-Blokgouw 7 en 8.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klipper 6 in Volendam?
De verwachte vraagprijs van Klipper 6 in Volendam is in juni 2026 € 629.051 (bandbreedte € 597.598 – € 660.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipper 6 in Volendam?
Voor Klipper 6 adviseren wij een bod van € 679.238 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipper 6 in Volendam?
De geschatte bruto maandlasten van Klipper 6 in Volendam bedragen € 3.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.197 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipper 6 in Volendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipper 6 in Volendam is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 31.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipper 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volendam-Blokgouw 7 en 8 is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Klipper 6 ligt rond € 653.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipper 6?
Huishoudens in de buurt van Klipper 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volendam-Blokgouw 7 en 8 heeft 14% van de woningen zonnepanelen.