Huiswaardemeter

Woningwaarde De Deimpt 26a

1132JZ Volendam

76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.397
+6,0%
[ € 302.189 – € 384.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.115[ € 311.709 – € 344.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.391[ € 340.698 – € 376.561 ]

Wat is mijn huis waard?

De Deimpt 26a in Volendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.397 (€ 4.518 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.660Sinds september +0,5%
+€ 19.40412 maanden +6,0%
+€ 6.85212 mnd vs. NL +2,1%
De Deimpt 26a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.397 voor De Deimpt 26a in Volendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Deimpt 26a in Volendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.391. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 343.397.

Verwachte verkoopprijs De Deimpt 26a
€ 359.391[ € 340.698 – € 376.561 ]
Verkoper houdt over€ 354.188−€ 5.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.729+€ 9.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Deimpt 26a in Volendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.317 per m².

Verwachte vraagprijs De Deimpt 26a
Onder gem. in VolendamBoven gem.
€ 328.115[ € 311.709 – € 344.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.317[ € 4.101 – € 4.533 ]
Gem. vraagprijs in Volendam
€ 516.759[ € 219.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Deimpt 26a adviseren wij in een bod van € 359.391, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 328.115 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.397+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.391+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.361+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Deimpt 26a zal in bij een vraagprijs van € 328.115 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Deimpt 26a in Volendam bedragen € 1.779 per maand bij een woningwaarde van € 343.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.679
OZB€ 26
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Deimpt 26a

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.397
Verwachte verkoopprijs€ 359.391
Verwachte vraagprijs€ 328.115
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtVolendam-Blokgouw 3→
PlaatsVolendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volendam-Blokgouw 3 besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (41%)
C (41%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Volendam-Blokgouw 3

Volendam-Blokgouw 3 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anton Deenplein 22, 1132JC Volendam
Anton Deenplein 22
1982 · 124 m²
€ 416.397
Straatbeeld van Vincent Karregatstraat 31, 1132CN Volendam
Vincent Karregatstraat 31
1986 · 122 m²
€ 408.971
Straatbeeld van Leendert Spaanderlaan 24, 1132BR Volendam
Leendert Spaanderlaan 24
1989 · 122 m²
€ 483.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.397 is De Deimpt 26a een van de meer betaalbare woningen in Volendam-Blokgouw 3. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Deimpt 26a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Deimpt 26a in Volendam.

Wat is De Deimpt 26a in Volendam waard?
De Deimpt 26a in Volendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.397 (bandbreedte € 302.189 – € 384.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Volendam-Blokgouw 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Deimpt 26a in Volendam?
De verwachte vraagprijs van De Deimpt 26a in Volendam is in oktober 2026 € 328.115 (bandbreedte € 311.709 – € 344.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.518.
Hoeveel moet ik overbieden op De Deimpt 26a in Volendam?
Voor De Deimpt 26a adviseren wij een bod van € 359.391 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Deimpt 26a in Volendam?
De geschatte bruto maandlasten van De Deimpt 26a in Volendam bedragen € 1.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.679 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Deimpt 26a in Volendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Deimpt 26a in Volendam is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 19.404) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Deimpt 26a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volendam-Blokgouw 3 is € 379.000. De geschatte marktwaarde van De Deimpt 26a ligt rond € 343.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Deimpt 26a?
Huishoudens in de buurt van De Deimpt 26a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volendam-Blokgouw 3 heeft 14% van de woningen zonnepanelen.