Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthonie P Schotelstraat 3a

1132VT Volendam

431 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 2.992Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.289.732
+6,0%
[ € 1.134.964 – € 1.444.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.243.460[ € 1.181.287 – € 1.305.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.337.726[ € 1.268.702 – € 1.402.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthonie P Schotelstraat 3a in Volendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.289.732 (€ 2.992 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.236Sinds september +0,5%
+€ 72.87712 maanden +6,0%
+€ 25.73512 mnd vs. NL +2,1%
Anthonie P Schotelstraat 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.289.732 voor Anthonie P Schotelstraat 3a in Volendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthonie P Schotelstraat 3a in Volendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.337.726. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.289.732.

Verwachte verkoopprijs Anthonie P Schotelstraat 3a
€ 1.337.726[ € 1.268.702 – € 1.402.250 ]
Verkoper houdt over€ 1.321.761−€ 15.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.366.631+€ 28.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.337.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.321.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthonie P Schotelstraat 3a in Volendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.243.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.885 per m².

Verwachte vraagprijs Anthonie P Schotelstraat 3a
Onder gem. in VolendamBoven gem.
€ 1.243.460[ € 1.181.287 – € 1.305.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.885[ € 2.741 – € 3.029 ]
Gem. vraagprijs in Volendam
€ 516.759[ € 219.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthonie P Schotelstraat 3a adviseren wij in een bod van € 1.337.726, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.243.460 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.289.732+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.337.726+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.404.612+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthonie P Schotelstraat 3a zal in bij een vraagprijs van € 1.243.460 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthonie P Schotelstraat 3a in Volendam bedragen € 6.564 per maand bij een woningwaarde van € 1.289.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.307
OZB€ 98
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 103
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.270.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthonie P Schotelstraat 3a

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte431 m²
Perceeloppervlakte1.004 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.289.732
Verwachte verkoopprijs€ 1.337.726
Verwachte vraagprijs€ 1.243.460
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtVolendam-Blokgouw 1 en 2→
PlaatsVolendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volendam-Blokgouw 1 en 2 besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (24%)
C (45%)
D (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Volendam-Blokgouw 1 en 2

Volendam-Blokgouw 1 en 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breewijd 2, 1132LK Volendam
Breewijd 2
2012 · 254 m²
€ 792.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anthonie P Schotelstraat 3a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.289.732 duidelijk in het hogere segment van Volendam-Blokgouw 1 en 2. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anthonie P Schotelstraat 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthonie P Schotelstraat 3a in Volendam.

Wat is Anthonie P Schotelstraat 3a in Volendam waard?
Anthonie P Schotelstraat 3a in Volendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.289.732 (bandbreedte € 1.134.964 – € 1.444.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Volendam-Blokgouw 1 en 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthonie P Schotelstraat 3a in Volendam?
De verwachte vraagprijs van Anthonie P Schotelstraat 3a in Volendam is in oktober 2026 € 1.243.460 (bandbreedte € 1.181.287 – € 1.305.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthonie P Schotelstraat 3a in Volendam?
Voor Anthonie P Schotelstraat 3a adviseren wij een bod van € 1.337.726 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthonie P Schotelstraat 3a in Volendam?
De geschatte bruto maandlasten van Anthonie P Schotelstraat 3a in Volendam bedragen € 6.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.289.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.307 uit hypotheeklasten, circa € 154 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthonie P Schotelstraat 3a in Volendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthonie P Schotelstraat 3a in Volendam is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 72.877) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthonie P Schotelstraat 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volendam-Blokgouw 1 en 2 is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Anthonie P Schotelstraat 3a ligt rond € 1.289.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthonie P Schotelstraat 3a?
Huishoudens in de buurt van Anthonie P Schotelstraat 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volendam-Blokgouw 1 en 2 heeft 13% van de woningen zonnepanelen.