Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Scheepersstraat 17

7134RB Vragender

154 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.766
+6,6%
[ € 334.194 – € 425.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.347[ € 348.980 – € 385.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.289[ € 368.872 – € 407.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Scheepersstraat 17 in Vragender heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.766 (€ 2.466 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.014Sinds september +0,5%
+€ 23.47012 maanden +6,6%
+€ 9.66712 mnd vs. NL +2,7%
Pastoor Scheepersstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.766 voor Pastoor Scheepersstraat 17 in Vragender. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Scheepersstraat 17 in Vragender heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.289. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 379.766.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Scheepersstraat 17
€ 390.289[ € 368.872 – € 407.700 ]
Verkoper houdt over€ 384.746−€ 5.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.245+€ 9.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Scheepersstraat 17 in Vragender heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.385 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Scheepersstraat 17
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 367.347[ € 348.980 – € 385.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.385[ € 2.266 – € 2.505 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Scheepersstraat 17 adviseren wij in een bod van € 390.289, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 367.347 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.766+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.289+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.803+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Scheepersstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 367.347 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Scheepersstraat 17 in Vragender bedragen € 1.967 per maand bij een woningwaarde van € 379.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.857
OZB€ 32
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Scheepersstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.766
Verwachte verkoopprijs€ 390.289
Verwachte vraagprijs€ 367.347
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBebouwde kom Vragender→
PlaatsVragender→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Vragender besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (18%)
D (4%)
E (5%)
F (9%)
G (1%)

Wonen in Bebouwde kom Vragender

Bebouwde kom Vragender biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 3,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation37,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aalbersestraat 13, 7134NG Vragender
Aalbersestraat 13
1973 · 131 m²
€ 409.557
Straatbeeld van de Veurden 3, 7134NP Vragender
de Veurden 3
2002 · 187 m²
€ 477.759
Straatbeeld van Winterswijkseweg 32a, 7134NE Vragender
Winterswijkseweg 32a
1972 · 112 m²
€ 400.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Scheepersstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.766 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bebouwde kom Vragender willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Scheepersstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Scheepersstraat 17 in Vragender.

Wat is Pastoor Scheepersstraat 17 in Vragender waard?
Pastoor Scheepersstraat 17 in Vragender heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.766 (bandbreedte € 334.194 – € 425.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Vragender.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Scheepersstraat 17 in Vragender?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Scheepersstraat 17 in Vragender is in oktober 2026 € 367.347 (bandbreedte € 348.980 – € 385.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Scheepersstraat 17 in Vragender?
Voor Pastoor Scheepersstraat 17 adviseren wij een bod van € 390.289 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Scheepersstraat 17 in Vragender?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Scheepersstraat 17 in Vragender bedragen € 1.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.857 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Scheepersstraat 17 in Vragender zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Scheepersstraat 17 in Vragender is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Scheepersstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Vragender is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Scheepersstraat 17 ligt rond € 379.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Scheepersstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Scheepersstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Vragender heeft 32% van de woningen zonnepanelen.