Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vecht en Veld 24, 3633AH Vreeland

Woningwaarde Vecht en Veld 24

3633AH Vreeland

210 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.510
-12,7%
[ € 744.049 – € 946.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 819.491[ € 778.516 – € 860.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 872.355[ € 828.341 – € 915.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Vecht en Veld 24 in Vreeland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 845.510 (€ 4.026 per m²). Dit is een daling van -12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -8.998Sinds mei -1,1%
€ -123.11212 maanden -12,7%
€ -164.18812 mnd vs. NL -17,0%
Vecht en Veld 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.510 voor Vecht en Veld 24 in Vreeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vecht en Veld 24 in Vreeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 872.355. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 845.510.

Verwachte verkoopprijs Vecht en Veld 24
€ 872.355[ € 828.341 – € 915.536 ]
Verkoper houdt over€ 861.509−€ 10.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 891.952+€ 19.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 872.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 861.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vecht en Veld 24 in Vreeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 819.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.902 per m².

Verwachte vraagprijs Vecht en Veld 24
Onder gem. in VreelandBoven gem.
€ 819.491[ € 778.516 – € 860.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.902[ € 3.707 – € 4.097 ]
Gem. vraagprijs in Vreeland
€ 1.112.000[ € 439.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vecht en Veld 24 adviseren wij in een bod van € 872.355, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 819.491 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.510+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 872.355+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 915.973+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vecht en Veld 24 zal in bij een vraagprijs van € 819.491 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vecht en Veld 24 in Vreeland bedragen € 4.222 per maand bij een woningwaarde van € 845.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 423.000€ 1.268.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.135
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.488.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vecht en Veld 24

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.510
Verwachte verkoopprijs€ 872.355
Verwachte vraagprijs€ 819.491
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtVreeland Dorp→
PlaatsVreeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vreeland Dorp besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Vreeland Dorp

Vreeland Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 3,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterweg 9, 3633EP Vreeland
Boterweg 9
1980 · 81 m²
€ 382.752
Straatbeeld van Fetha 10, 3633CT Vreeland
Fetha 10
1975 · 140 m²
€ 599.902
Straatbeeld van Spoorlaan 23, 3633ES Vreeland
Spoorlaan 23
1960 · 82 m²
€ 433.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vecht en Veld 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 845.510 duidelijk in het hogere segment van Vreeland Dorp. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vecht en Veld 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vecht en Veld 24 in Vreeland.

Wat is Vecht en Veld 24 in Vreeland waard?
Vecht en Veld 24 in Vreeland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.510 (bandbreedte € 744.049 – € 946.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vreeland Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vecht en Veld 24 in Vreeland?
De verwachte vraagprijs van Vecht en Veld 24 in Vreeland is in juni 2026 € 819.491 (bandbreedte € 778.516 – € 860.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Vecht en Veld 24 in Vreeland?
Voor Vecht en Veld 24 adviseren wij een bod van € 872.355 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vecht en Veld 24 in Vreeland?
De geschatte bruto maandlasten van Vecht en Veld 24 in Vreeland bedragen € 4.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.135 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 194 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vecht en Veld 24 in Vreeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vecht en Veld 24 in Vreeland is de afgelopen 12 maanden met -12,7% (€ -123.112) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vecht en Veld 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vreeland Dorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Vecht en Veld 24 ligt rond € 845.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vecht en Veld 24?
Huishoudens in de buurt van Vecht en Veld 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vreeland Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.