Woningwaarde Singel 15, Vreeland (3633CW)

Wat is mijn huis waard?

Singel 15 in Vreeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.728 (€ 6.241 per m²). Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -5.446Sinds september -1,1%-1,1%

€ -69.31112 maanden -11,9%-11,9%

€ -91.82112 mnd vs. NL -15,8%-15,8%

Singel 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.728 voor Singel 15 in Vreeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 15 in Vreeland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 530.937. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 511.728.

Verwachte verkoopprijs Singel 15

€ 530.937[ € 506.930 – € 560.291 ]

Verkoper houdt over€ 523.847−€ 7.090 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 543.706+€ 12.769 kosten koper

Verkoopprijs€ 530.937

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.840

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 523.847

Wat is de vraagprijs?

Singel 15 in Vreeland staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.037 per m².

Vraagprijs Singel 15

Onder gem. in buurt Vreeland DorpBoven gem.

€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.037[ € 5.735 – € 6.338 ]

Gem. vraagprijs in buurt Vreeland Dorp

€ 620.833[ € 495.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 530.937, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.728+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 530.937+7,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 557.484+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 15 in Vreeland bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 511.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 712.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.620/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.502

OZB€ 34

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.620

Totaal betaald over 30 jaar€ 900.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 15

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte82 m²

Perceeloppervlakte228 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.728

Verwachte verkoopprijs€ 530.937

Vraagprijs€ 495.000

Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtVreeland Dorp→

PlaatsVreeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vreeland Dorp besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.020 kWh/jr)Elektriciteit(3.020 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (870 kWh/jr)Teruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (37%)

B (12%)

C (22%)

D (12%)

E (7%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Vreeland Dorp

Vreeland Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 3,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km

Overstapstation12,1 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.728 is Singel 15 een van de meer betaalbare woningen in Vreeland Dorp. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -11,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Singel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 15 in Vreeland.

Wat is Singel 15 in Vreeland waard?

Singel 15 in Vreeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.728 (bandbreedte € 450.321 – € 573.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vreeland Dorp.

Wat is de vraagprijs van Singel 15 in Vreeland?

Singel 15 in Vreeland staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.241.

Hoeveel moet ik overbieden op Singel 15 in Vreeland?

Voor Singel 15 adviseren wij een bod van € 530.937 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Singel 15 in Vreeland?

De geschatte bruto maandlasten van Singel 15 in Vreeland bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.502 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Singel 15 in Vreeland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Singel 15 in Vreeland is de afgelopen 12 maanden met -11,9% (€ -69.311) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vreeland Dorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Singel 15 ligt rond € 511.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Singel 15?

Huishoudens in de buurt van Singel 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vreeland Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Singel 15

Onderhoudsstaat en woningwaarde