Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkerlaan 3c-32

7671GM Vriezenveen

64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.500
+15,8%
[ € 208.120 – € 264.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.592[ € 218.112 – € 241.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.616[ € 231.199 – € 255.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkerlaan 3c-32 in Vriezenveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.500 (€ 3.695 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.881Sinds september +1,2%
+€ 32.34512 maanden +15,8%
+€ 24.43612 mnd vs. NL +12,0%
Jonkerlaan 3c-32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.500 voor Jonkerlaan 3c-32 in Vriezenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerlaan 3c-32 in Vriezenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.616. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 236.500.

Verwachte verkoopprijs Jonkerlaan 3c-32
€ 243.616[ € 231.199 – € 255.536 ]
Verkoper houdt over€ 239.686−€ 3.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.638+€ 7.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkerlaan 3c-32 in Vriezenveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.587 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkerlaan 3c-32
Onder gem. in Vriezenveen (kern)Boven gem.
€ 229.592[ € 218.112 – € 241.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.587[ € 3.408 – € 3.767 ]
Gem. vraagprijs in Vriezenveen (kern)
€ 638.060[ € 299.000 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerlaan 3c-32 adviseren wij in een bod van € 243.616, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 229.592 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.500+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.616+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.797+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerlaan 3c-32 zal in bij een vraagprijs van € 229.592 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerlaan 3c-32 in Vriezenveen bedragen € 1.235 per maand bij een woningwaarde van € 236.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.235/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.157
OZB€ 23
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.235
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerlaan 3c-32

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.500
Verwachte verkoopprijs€ 243.616
Verwachte vraagprijs€ 229.592
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVriezenveen-Centrum→
PlaatsVriezenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vriezenveen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Vriezenveen-Centrum

Vriezenveen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Manitobaplein 43, 7671GK Vriezenveen
Manitobaplein 43
2001 · 75 m²
€ 297.194
Straatbeeld van De IJsvogel 27, 7671LE Vriezenveen
De IJsvogel 27
1983 · 107 m²
€ 318.535
Straatbeeld van Hoogland 22, 7672BM Vriezenveen
Hoogland 22
2008 · 116 m²
€ 360.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.500 is Jonkerlaan 3c-32 een van de meer betaalbare woningen in Vriezenveen-Centrum. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jonkerlaan 3c-32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerlaan 3c-32 in Vriezenveen.

Wat is Jonkerlaan 3c-32 in Vriezenveen waard?
Jonkerlaan 3c-32 in Vriezenveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.500 (bandbreedte € 208.120 – € 264.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vriezenveen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkerlaan 3c-32 in Vriezenveen?
De verwachte vraagprijs van Jonkerlaan 3c-32 in Vriezenveen is in oktober 2026 € 229.592 (bandbreedte € 218.112 – € 241.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerlaan 3c-32 in Vriezenveen?
Voor Jonkerlaan 3c-32 adviseren wij een bod van € 243.616 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkerlaan 3c-32 in Vriezenveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkerlaan 3c-32 in Vriezenveen bedragen € 1.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.157 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerlaan 3c-32 in Vriezenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkerlaan 3c-32 in Vriezenveen is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 32.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerlaan 3c-32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vriezenveen-Centrum is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerlaan 3c-32 ligt rond € 236.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkerlaan 3c-32?
Huishoudens in de buurt van Jonkerlaan 3c-32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vriezenveen-Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.