Huiswaardemeter

Woningwaarde Daarlerveenseweg 3

7671SJ Vriezenveen

125 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.550
+15,8%
[ € 382.404 – € 486.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.946[ € 402.749 – € 445.143 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.419[ € 422.886 – € 467.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Daarlerveenseweg 3 in Vriezenveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.550 (€ 3.476 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.293Sinds september +1,2%
+€ 59.43212 maanden +15,8%
+€ 44.89912 mnd vs. NL +12,0%
Daarlerveenseweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.550 voor Daarlerveenseweg 3 in Vriezenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daarlerveenseweg 3 in Vriezenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.419. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 434.550.

Verwachte verkoopprijs Daarlerveenseweg 3
€ 445.419[ € 422.886 – € 467.400 ]
Verkoper houdt over€ 439.269−€ 6.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.477+€ 11.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daarlerveenseweg 3 in Vriezenveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.392 per m².

Verwachte vraagprijs Daarlerveenseweg 3
Onder gem. in Vriezenveen (kern)Boven gem.
€ 423.946[ € 402.749 – € 445.143 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.392[ € 3.222 – € 3.561 ]
Gem. vraagprijs in Vriezenveen (kern)
€ 638.060[ € 299.000 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daarlerveenseweg 3 adviseren wij in een bod van € 445.419, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 423.946 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.550+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.419+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.690+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daarlerveenseweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 423.946 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daarlerveenseweg 3 in Vriezenveen bedragen € 2.237 per maand bij een woningwaarde van € 434.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.125
OZB€ 42
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daarlerveenseweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte676 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.550
Verwachte verkoopprijs€ 445.419
Verwachte vraagprijs€ 423.946
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVerspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal→
PlaatsVriezenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (3%)
C (18%)
D (26%)
E (17%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal

Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,3 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Valk 5, 7671XB Vriezenveen
De Valk 5
2014 · 113 m²
€ 368.136
Straatbeeld van Westeinde 489a, 7671EZ Vriezenveen
Westeinde 489a
2015 · 105 m²
€ 355.780
Straatbeeld van Hoogland 22, 7672BM Vriezenveen
Hoogland 22
2008 · 116 m²
€ 360.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.550 zit Daarlerveenseweg 3 in het middensegment van Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Daarlerveenseweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daarlerveenseweg 3 in Vriezenveen.

Wat is Daarlerveenseweg 3 in Vriezenveen waard?
Daarlerveenseweg 3 in Vriezenveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.550 (bandbreedte € 382.404 – € 486.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daarlerveenseweg 3 in Vriezenveen?
De verwachte vraagprijs van Daarlerveenseweg 3 in Vriezenveen is in oktober 2026 € 423.946 (bandbreedte € 402.749 – € 445.143). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Daarlerveenseweg 3 in Vriezenveen?
Voor Daarlerveenseweg 3 adviseren wij een bod van € 445.419 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daarlerveenseweg 3 in Vriezenveen?
De geschatte bruto maandlasten van Daarlerveenseweg 3 in Vriezenveen bedragen € 2.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.125 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daarlerveenseweg 3 in Vriezenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daarlerveenseweg 3 in Vriezenveen is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 59.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daarlerveenseweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Daarlerveenseweg 3 ligt rond € 434.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daarlerveenseweg 3?
Huishoudens in de buurt van Daarlerveenseweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).