Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningsweg 110

7672GD Vriezenveen

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.462
+15,8%
[ € 263.527 – € 335.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.411[ € 276.840 – € 305.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.734[ € 292.066 – € 322.811 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsweg 110 in Vriezenveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.462 (€ 3.119 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.648Sinds september +1,2%
+€ 40.95612 maanden +15,8%
+€ 30.94112 mnd vs. NL +12,0%
Koningsweg 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.462 voor Koningsweg 110 in Vriezenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsweg 110 in Vriezenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.734. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 299.462.

Verwachte verkoopprijs Koningsweg 110
€ 307.734[ € 292.066 – € 322.811 ]
Verkoper houdt over€ 303.099−€ 4.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.039+€ 8.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningsweg 110 in Vriezenveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.036 per m².

Verwachte vraagprijs Koningsweg 110
Onder gem. in buurt Vriezenveen-MiddenBoven gem.
€ 291.411[ € 276.840 – € 305.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.036[ € 2.884 – € 3.187 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vriezenveen-Midden
€ 573.800[ € 350.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsweg 110 adviseren wij in een bod van € 307.734, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 291.411 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.462+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.734+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.121+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsweg 110 zal in bij een vraagprijs van € 291.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsweg 110 in Vriezenveen bedragen € 1.556 per maand bij een woningwaarde van € 299.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.464
OZB€ 29
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsweg 110

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.462
Verwachte verkoopprijs€ 307.734
Verwachte vraagprijs€ 291.411
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVriezenveen-Midden→
PlaatsVriezenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vriezenveen-Midden besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (26%)
C (17%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vriezenveen-Midden

Vriezenveen-Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

49,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogland 22, 7672BM Vriezenveen
Hoogland 22
2008 · 116 m²
€ 360.555
Straatbeeld van Wetering 33, 7672BA Vriezenveen
Wetering 33
2001 · 182 m²
€ 487.872
Straatbeeld van Nieuwe Daarlerveenseweg 1, 7671SK Vriezenveen
Nieuwe Daarlerveenseweg 1
2003 · 134 m²
€ 448.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.462 is Koningsweg 110 een van de meer betaalbare woningen in Vriezenveen-Midden. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Koningsweg 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsweg 110 in Vriezenveen.

Wat is Koningsweg 110 in Vriezenveen waard?
Koningsweg 110 in Vriezenveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.462 (bandbreedte € 263.527 – € 335.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vriezenveen-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningsweg 110 in Vriezenveen?
De verwachte vraagprijs van Koningsweg 110 in Vriezenveen is in oktober 2026 € 291.411 (bandbreedte € 276.840 – € 305.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningsweg 110 in Vriezenveen?
Voor Koningsweg 110 adviseren wij een bod van € 307.734 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningsweg 110 in Vriezenveen?
De geschatte bruto maandlasten van Koningsweg 110 in Vriezenveen bedragen € 1.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.464 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningsweg 110 in Vriezenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningsweg 110 in Vriezenveen is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 40.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsweg 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vriezenveen-Midden is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Koningsweg 110 ligt rond € 299.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningsweg 110?
Huishoudens in de buurt van Koningsweg 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).