Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 3

7681AD Vroomshoop

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.228
+15,8%
[ € 307.321 – € 391.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.766[ € 322.778 – € 356.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.954[ € 340.854 – € 376.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 3 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.228 (€ 2.728 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.254Sinds september +1,2%
+€ 47.76212 maanden +15,8%
+€ 36.08312 mnd vs. NL +12,0%
Prins Bernhardstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.228 voor Prins Bernhardstraat 3 in Vroomshoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 3 in Vroomshoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.954. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 349.228.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 3
€ 358.954[ € 340.854 – € 376.732 ]
Verkoper houdt over€ 353.756−€ 5.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.283+€ 9.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 3 in Vroomshoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.654 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 3
Onder gem. in buurt Vroomshoop-WestBoven gem.
€ 339.766[ € 322.778 – € 356.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.654[ € 2.522 – € 2.787 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vroomshoop-West
€ 478.750[ € 299.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 3 adviseren wij in een bod van € 358.954, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 339.766 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.228+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.954+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.902+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 339.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 3 in Vroomshoop bedragen € 1.812 per maand bij een woningwaarde van € 349.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.708
OZB€ 33
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.228
Verwachte verkoopprijs€ 358.954
Verwachte vraagprijs€ 339.766
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVroomshoop-West→
PlaatsVroomshoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vroomshoop-West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (27%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Vroomshoop-West

Vroomshoop-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornlaan 55, 7681HR Vroomshoop
Esdoornlaan 55
1980 · 116 m²
€ 311.586
Straatbeeld van Irenestraat 9, 7681AH Vroomshoop
Irenestraat 9
1952 · 131 m²
€ 345.421
Straatbeeld van Constantijnstraat 91, 7681WE Vroomshoop
Constantijnstraat 91
1972 · 100 m²
€ 238.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.228 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vroomshoop-West willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 3 in Vroomshoop.

Wat is Prins Bernhardstraat 3 in Vroomshoop waard?
Prins Bernhardstraat 3 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.228 (bandbreedte € 307.321 – € 391.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vroomshoop-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 3 in Vroomshoop?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 3 in Vroomshoop is in oktober 2026 € 339.766 (bandbreedte € 322.778 – € 356.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 3 in Vroomshoop?
Voor Prins Bernhardstraat 3 adviseren wij een bod van € 358.954 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 3 in Vroomshoop?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 3 in Vroomshoop bedragen € 1.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.708 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 3 in Vroomshoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 3 in Vroomshoop is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 47.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vroomshoop-West is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 3 ligt rond € 349.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vroomshoop-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.