Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweg 15

7681GJ Vroomshoop

Te koop
251 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.964
+15,8%
[ € 516.528 – € 657.400 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.838[ € 568.659 – € 628.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 15 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.964 (€ 2.339 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.150Sinds september +1,2%
+€ 80.27712 maanden +15,8%
+€ 60.64712 mnd vs. NL +12,0%
Bosweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.964 voor Bosweg 15 in Vroomshoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 15 in Vroomshoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.838. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 586.964.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 15
€ 601.838[ € 568.659 – € 628.517 ]
Verkoper houdt over€ 593.968−€ 7.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.025+€ 14.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.968

Wat is de vraagprijs?

Bosweg 15 in Vroomshoop staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.267 per m².

Vraagprijs Bosweg 15
Onder gem. in buurt Vroomshoop-WestBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.267[ € 2.154 – € 2.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vroomshoop-West
€ 478.750[ € 299.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 15 adviseren wij in een bod van € 601.838, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.964+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.838+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.930+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 15 in Vroomshoop bedragen € 3.026 per maand bij een woningwaarde van € 586.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.870
OZB€ 56
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte581 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.964
Verwachte verkoopprijs€ 601.838
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVroomshoop-West→
PlaatsVroomshoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vroomshoop-West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (27%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Vroomshoop-West

Vroomshoop-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wingerd 15, 7681JB Vroomshoop
Wingerd 15
1981 · 156 m²
€ 387.058
Straatbeeld van Irenestraat 9, 7681AH Vroomshoop
Irenestraat 9
1952 · 131 m²
€ 345.421
Straatbeeld van Schoolstraat 70, 7686CM Geerdijk
Schoolstraat 70
1972 · 161 m²
€ 408.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 586.964 duidelijk in het hogere segment van Vroomshoop-West. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bosweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 15 in Vroomshoop.

Wat is Bosweg 15 in Vroomshoop waard?
Bosweg 15 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.964 (bandbreedte € 516.528 – € 657.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vroomshoop-West.
Wat is de vraagprijs van Bosweg 15 in Vroomshoop?
Bosweg 15 in Vroomshoop staat in oktober 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 15 in Vroomshoop?
Voor Bosweg 15 adviseren wij een bod van € 601.838 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 15 in Vroomshoop?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 15 in Vroomshoop bedragen € 3.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.870 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 15 in Vroomshoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 15 in Vroomshoop is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 80.277) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vroomshoop-West is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 15 ligt rond € 586.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 15?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vroomshoop-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.