Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweg 15

7681GJ Vroomshoop

Te koop
251 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.595
+14,8%
[ € 534.684 – € 680.506 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.993[ € 583.051 – € 644.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 15 in Vroomshoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 607.595 (€ 2.421 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.401Sinds mei +1,2%
+€ 78.36112 maanden +14,8%
+€ 55.91812 mnd vs. NL +10,6%
Bosweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.595 voor Bosweg 15 in Vroomshoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 15 in Vroomshoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.993. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 607.595.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 15
€ 622.993[ € 583.051 – € 644.425 ]
Verkoper houdt over€ 614.890−€ 8.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.603+€ 14.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.890

Wat is de vraagprijs?

Bosweg 15 in Vroomshoop staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.347 per m².

Vraagprijs Bosweg 15
Onder gem. in buurt Vroomshoop-WestBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.347[ € 2.229 – € 2.464 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vroomshoop-West
€ 431.000[ € 239.000 – € 589.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 15 adviseren wij in een bod van € 622.993, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.595+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.993+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.143+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 15 in Vroomshoop bedragen € 3.038 per maand bij een woningwaarde van € 607.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.971
OZB€ 18
Afvalheffing€ 13
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte581 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.595
Verwachte verkoopprijs€ 622.993
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVroomshoop-West→
PlaatsVroomshoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vroomshoop-West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (27%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Vroomshoop-West

Vroomshoop-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wingerd 15, 7681JB Vroomshoop
Wingerd 15
1981 · 156 m²
€ 385.372
Straatbeeld van Schoolstraat 70, 7686CM Geerdijk
Schoolstraat 70
1972 · 161 m²
€ 406.413
Straatbeeld van Schoolstraat 32, 7686CM Geerdijk
Schoolstraat 32
1960 · 203 m²
€ 477.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.595 duidelijk in het hogere segment van Vroomshoop-West. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bosweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 15 in Vroomshoop.

Wat is Bosweg 15 in Vroomshoop waard?
Bosweg 15 in Vroomshoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.595 (bandbreedte € 534.684 – € 680.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vroomshoop-West.
Wat is de vraagprijs van Bosweg 15 in Vroomshoop?
Bosweg 15 in Vroomshoop staat in juni 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 15 in Vroomshoop?
Voor Bosweg 15 adviseren wij een bod van € 622.993 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 15 in Vroomshoop?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 15 in Vroomshoop bedragen € 3.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.971 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 15 in Vroomshoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 15 in Vroomshoop is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 78.361) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vroomshoop-West is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 15 ligt rond € 607.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 15?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vroomshoop-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.