Huiswaardemeter

Woningwaarde Stobbelaan 19

7681ZN Vroomshoop

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.339
+15,8%
[ € 218.538 – € 278.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.097[ € 229.042 – € 253.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.798[ € 242.785 – € 268.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Stobbelaan 19 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.339 (€ 3.104 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.025Sinds september +1,2%
+€ 33.96412 maanden +15,8%
+€ 25.65912 mnd vs. NL +12,0%
Stobbelaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.339 voor Stobbelaan 19 in Vroomshoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stobbelaan 19 in Vroomshoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.798. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 248.339.

Verwachte verkoopprijs Stobbelaan 19
€ 255.798[ € 242.785 – € 268.341 ]
Verkoper houdt over€ 251.734−€ 4.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.064+€ 7.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stobbelaan 19 in Vroomshoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.014 per m².

Verwachte vraagprijs Stobbelaan 19
Onder gem. in buurt Vroomshoop-WestBoven gem.
€ 241.097[ € 229.042 – € 253.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.014[ € 2.863 – € 3.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vroomshoop-West
€ 478.750[ € 299.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stobbelaan 19 adviseren wij in een bod van € 255.798, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 241.097 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.339+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.798+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.588+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stobbelaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 241.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stobbelaan 19 in Vroomshoop bedragen € 1.297 per maand bij een woningwaarde van € 248.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.214
OZB€ 24
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 437.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stobbelaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.339
Verwachte verkoopprijs€ 255.798
Verwachte vraagprijs€ 241.097
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVroomshoop-West→
PlaatsVroomshoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vroomshoop-West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (27%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Vroomshoop-West

Vroomshoop-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornlaan 55, 7681HR Vroomshoop
Esdoornlaan 55
1980 · 116 m²
€ 311.586
Straatbeeld van Hoekweg 24, 7681EM Vroomshoop
Hoekweg 24
2004 · 144 m²
€ 614.251
Straatbeeld van Wingerd 15, 7681JB Vroomshoop
Wingerd 15
1981 · 156 m²
€ 387.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.339 is Stobbelaan 19 een van de meer betaalbare woningen in Vroomshoop-West. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stobbelaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stobbelaan 19 in Vroomshoop.

Wat is Stobbelaan 19 in Vroomshoop waard?
Stobbelaan 19 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.339 (bandbreedte € 218.538 – € 278.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vroomshoop-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stobbelaan 19 in Vroomshoop?
De verwachte vraagprijs van Stobbelaan 19 in Vroomshoop is in oktober 2026 € 241.097 (bandbreedte € 229.042 – € 253.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Stobbelaan 19 in Vroomshoop?
Voor Stobbelaan 19 adviseren wij een bod van € 255.798 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stobbelaan 19 in Vroomshoop?
De geschatte bruto maandlasten van Stobbelaan 19 in Vroomshoop bedragen € 1.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.214 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stobbelaan 19 in Vroomshoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stobbelaan 19 in Vroomshoop is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 33.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stobbelaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vroomshoop-West is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Stobbelaan 19 ligt rond € 248.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stobbelaan 19?
Huishoudens in de buurt van Stobbelaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vroomshoop-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.