Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenweg 47

4181AK Waardenburg

Te koop
132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.181
+1,8%
[ € 405.839 – € 516.523 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.429[ € 448.875 – € 496.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenweg 47 in Waardenburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 461.181 (€ 3.494 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.012Sinds mei +0,2%
+€ 8.01812 maanden +1,8%
€ -11.19912 mnd vs. NL -2,5%
Steenweg 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.181 voor Steenweg 47 in Waardenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenweg 47 in Waardenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.429. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 461.181.

Verwachte verkoopprijs Steenweg 47
€ 472.429[ € 448.875 – € 496.125 ]
Verkoper houdt over€ 465.982−€ 6.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.028+€ 11.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.982

Wat is de vraagprijs?

Steenweg 47 in Waardenburg staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Vraagprijs Steenweg 47
Onder gem. in buurt WaardenburgBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.409[ € 3.239 – € 3.580 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waardenburg
€ 603.571[ € 398.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenweg 47 adviseren wij in een bod van € 472.429, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.181+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.429+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.050+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenweg 47 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenweg 47 in Waardenburg bedragen € 2.323 per maand bij een woningwaarde van € 461.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.255
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 2.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenweg 47

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.181
Verwachte verkoopprijs€ 472.429
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtWaardenburg→
PlaatsWaardenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waardenburg besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (23%)
C (14%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Waardenburg

Waardenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Pallandtweg 8, 4182CA Neerijnen
van Pallandtweg 8
1920 · 134 m²
€ 588.813
Straatbeeld van Achterstraat 3, 4182CD Neerijnen
Achterstraat 3
1920 · 164 m²
€ 850.441
Straatbeeld van Esterweg 2, 4185NN Est
Esterweg 2
1900 · 212 m²
€ 908.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenweg 47 ligt met een geschatte woningwaarde van € 461.181 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waardenburg willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Steenweg 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenweg 47 in Waardenburg.

Wat is Steenweg 47 in Waardenburg waard?
Steenweg 47 in Waardenburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.181 (bandbreedte € 405.839 – € 516.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waardenburg.
Wat is de vraagprijs van Steenweg 47 in Waardenburg?
Steenweg 47 in Waardenburg staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenweg 47 in Waardenburg?
Voor Steenweg 47 adviseren wij een bod van € 472.429 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenweg 47 in Waardenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Steenweg 47 in Waardenburg bedragen € 2.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.255 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenweg 47 in Waardenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenweg 47 in Waardenburg is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 8.018) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenweg 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waardenburg is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Steenweg 47 ligt rond € 461.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenweg 47?
Huishoudens in de buurt van Steenweg 47 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waardenburg heeft 31% van de woningen zonnepanelen.