Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 10

4181BE Waardenburg

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.300
+2,7%
[ € 319.704 – € 406.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.934[ € 336.237 – € 371.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.914[ € 354.058 – € 391.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 10 in Waardenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.300 (€ 3.906 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 797Sinds september +0,2%
+€ 9.45312 maanden +2,7%
€ -4.25512 mnd vs. NL -1,2%
Prinses Beatrixstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.300 voor Prinses Beatrixstraat 10 in Waardenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 10 in Waardenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.914. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 363.300.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 10
€ 372.914[ € 354.058 – € 391.327 ]
Verkoper houdt over€ 367.562−€ 5.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.522+€ 9.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.562

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 10 in Waardenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.806 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 10
Onder gem. in buurt WaardenburgBoven gem.
€ 353.934[ € 336.237 – € 371.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.806[ € 3.615 – € 3.996 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waardenburg
€ 630.500[ € 450.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 10 adviseren wij in een bod van € 372.914, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 353.934 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.300+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.914+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.560+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 353.934 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 10 in Waardenburg bedragen € 1.907 per maand bij een woningwaarde van € 363.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 1.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.300
Verwachte verkoopprijs€ 372.914
Verwachte vraagprijs€ 353.934
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtWaardenburg→
PlaatsWaardenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waardenburg besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (22%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Waardenburg

Waardenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hiernstraat 4, 4181BD Waardenburg
Hiernstraat 4
1973 · 143 m²
€ 673.833
Straatbeeld van Gemeentstraat 14, 4184CK Opijnen
Gemeentstraat 14
1967 · 103 m²
€ 419.766
Straatbeeld van Wethouder van Akenstraat 3, 4185NC Est
Wethouder van Akenstraat 3
1975 · 122 m²
€ 612.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.300 is Prinses Beatrixstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Waardenburg. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 10 in Waardenburg.

Wat is Prinses Beatrixstraat 10 in Waardenburg waard?
Prinses Beatrixstraat 10 in Waardenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.300 (bandbreedte € 319.704 – € 406.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waardenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 10 in Waardenburg?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 10 in Waardenburg is in oktober 2026 € 353.934 (bandbreedte € 336.237 – € 371.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 10 in Waardenburg?
Voor Prinses Beatrixstraat 10 adviseren wij een bod van € 372.914 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 10 in Waardenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 10 in Waardenburg bedragen € 1.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 10 in Waardenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 10 in Waardenburg is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 9.453) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waardenburg is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 10 ligt rond € 363.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waardenburg heeft 31% van de woningen zonnepanelen.