Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jenneke E. Bijlhof 16, 3466NW Waarder

Woningwaarde Jenneke E. Bijlhof 16

3466NW Waarder

192 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.839
+1,7%
[ € 659.858 – € 839.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 730.998[ € 694.448 – € 767.548 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.166[ € 730.559 – € 807.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Jenneke E. Bijlhof 16 in Waarder heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 749.839 (€ 3.905 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.486Sinds juli +0,2%
+€ 12.84012 maanden +1,7%
€ -13.19112 mnd vs. NL -1,8%
Jenneke E. Bijlhof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.839 voor Jenneke E. Bijlhof 16 in Waarder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jenneke E. Bijlhof 16 in Waarder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.166. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 749.839.

Verwachte verkoopprijs Jenneke E. Bijlhof 16
€ 769.166[ € 730.559 – € 807.460 ]
Verkoper houdt over€ 759.455−€ 9.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.699+€ 17.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jenneke E. Bijlhof 16 in Waarder heeft in een verwachte vraagprijs van € 730.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.807 per m².

Verwachte vraagprijs Jenneke E. Bijlhof 16
Onder gem. in Bodegraven-ReeuwijkBoven gem.
€ 730.998[ € 694.448 – € 767.548 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.807[ € 3.617 – € 3.998 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Reeuwijk
€ 680.223[ € 285.000 – € 1.989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jenneke E. Bijlhof 16 adviseren wij in een bod van € 769.166, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 730.998 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.839+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.166+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.624+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jenneke E. Bijlhof 16 zal in bij een vraagprijs van € 730.998 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jenneke E. Bijlhof 16 in Waarder bedragen € 3.856 per maand bij een woningwaarde van € 749.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.667
OZB€ 70
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.320.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jenneke E. Bijlhof 16

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.839
Verwachte verkoopprijs€ 769.166
Verwachte vraagprijs€ 730.998
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtWaarder Kern→
PlaatsWaarder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waarder Kern besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (24%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Waarder Kern

Waarder Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,8 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester van Loostraat 5, 3466NX Waarder
Meester van Loostraat 5
2006 · 137 m²
€ 535.594
Straatbeeld van Prinses Maximalaan 8, 3466LN Waarder
Prinses Maximalaan 8
2015 · 80 m²
€ 355.575
Straatbeeld van Prins Willem-Alexanderstraat 11, 3466LW Waarder
Prins Willem-Alexanderstraat 11
1973 · 137 m²
€ 469.295
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jenneke E. Bijlhof 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 749.839 duidelijk in het hogere segment van Waarder Kern. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jenneke E. Bijlhof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jenneke E. Bijlhof 16 in Waarder.

Wat is Jenneke E. Bijlhof 16 in Waarder waard?
Jenneke E. Bijlhof 16 in Waarder heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.839 (bandbreedte € 659.858 – € 839.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waarder Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jenneke E. Bijlhof 16 in Waarder?
De verwachte vraagprijs van Jenneke E. Bijlhof 16 in Waarder is in augustus 2026 € 730.998 (bandbreedte € 694.448 – € 767.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Jenneke E. Bijlhof 16 in Waarder?
Voor Jenneke E. Bijlhof 16 adviseren wij een bod van € 769.166 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jenneke E. Bijlhof 16 in Waarder?
De geschatte bruto maandlasten van Jenneke E. Bijlhof 16 in Waarder bedragen € 3.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.667 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jenneke E. Bijlhof 16 in Waarder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jenneke E. Bijlhof 16 in Waarder is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 12.840) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jenneke E. Bijlhof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waarder Kern is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Jenneke E. Bijlhof 16 ligt rond € 749.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jenneke E. Bijlhof 16?
Huishoudens in de buurt van Jenneke E. Bijlhof 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).