Huiswaardemeter

Woningwaarde Meteorenweg 90

2743LB Waddinxveen

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.555
+8,8%
[ € 431.688 – € 549.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.088[ € 452.284 – € 499.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.462[ € 479.873 – € 530.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Meteorenweg 90 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.555 (€ 5.512 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.425Sinds september +0,7%
+€ 39.55512 maanden +8,8%
+€ 22.08312 mnd vs. NL +4,9%
Meteorenweg 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.555 voor Meteorenweg 90 in Waddinxveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meteorenweg 90 in Waddinxveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.462. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.555.

Verwachte verkoopprijs Meteorenweg 90
€ 505.462[ € 479.873 – € 530.385 ]
Verkoper houdt over€ 498.652−€ 6.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.721+€ 12.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meteorenweg 90 in Waddinxveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.349 per m².

Verwachte vraagprijs Meteorenweg 90
Onder gem. in buurt Zuidplas 90Boven gem.
€ 476.088[ € 452.284 – € 499.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.349[ € 5.082 – € 5.617 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidplas 90
€ 547.643[ € 400.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meteorenweg 90 adviseren wij in een bod van € 505.462, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 476.088 ligt. In de gemeente Waddinxveen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.555+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.462+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.735+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meteorenweg 90 zal in bij een vraagprijs van € 476.088 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meteorenweg 90 in Waddinxveen bedragen € 2.508 per maand bij een woningwaarde van € 490.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.399
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meteorenweg 90

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.555
Verwachte verkoopprijs€ 505.462
Verwachte vraagprijs€ 476.088
Verwacht overbod+6,0% (Waddinxveen)

Locatie

BuurtZuidplas 90→
PlaatsWaddinxveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidplas 90 besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (26%)
C (4%)
D (0%)

Wonen in Zuidplas 90

Zuidplas 90 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wega 6, 2743MH Waddinxveen
Wega 6
1997 · 93 m²
€ 449.122
Straatbeeld van Sirius 14, 2743ME Waddinxveen
Sirius 14
1997 · 94 m²
€ 477.958
Straatbeeld van Phoenix 11, 2743MT Waddinxveen
Phoenix 11
2013 · 85 m²
€ 413.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meteorenweg 90 ligt met een geschatte woningwaarde van € 490.555 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidplas 90 willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meteorenweg 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meteorenweg 90 in Waddinxveen.

Wat is Meteorenweg 90 in Waddinxveen waard?
Meteorenweg 90 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.555 (bandbreedte € 431.688 – € 549.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidplas 90.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meteorenweg 90 in Waddinxveen?
De verwachte vraagprijs van Meteorenweg 90 in Waddinxveen is in oktober 2026 € 476.088 (bandbreedte € 452.284 – € 499.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Meteorenweg 90 in Waddinxveen?
Voor Meteorenweg 90 adviseren wij een bod van € 505.462 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waddinxveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meteorenweg 90 in Waddinxveen?
De geschatte bruto maandlasten van Meteorenweg 90 in Waddinxveen bedragen € 2.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.399 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meteorenweg 90 in Waddinxveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meteorenweg 90 in Waddinxveen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 39.555) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meteorenweg 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidplas 90 is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Meteorenweg 90 ligt rond € 490.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meteorenweg 90?
Huishoudens in de buurt van Meteorenweg 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidplas 90 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.