Huiswaardemeter

Woningwaarde Meteorenweg 98

2743LB Waddinxveen

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.352
+8,8%
[ € 369.910 – € 470.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.265[ € 385.952 – € 426.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.793[ € 409.495 – € 452.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Meteorenweg 98 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.352 (€ 5.064 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.935Sinds september +0,7%
+€ 33.89512 maanden +8,8%
+€ 18.92312 mnd vs. NL +4,9%
Meteorenweg 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.352 voor Meteorenweg 98 in Waddinxveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meteorenweg 98 in Waddinxveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.793. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 420.352.

Verwachte verkoopprijs Meteorenweg 98
€ 432.793[ € 409.495 – € 452.599 ]
Verkoper houdt over€ 426.782−€ 6.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.599+€ 10.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meteorenweg 98 in Waddinxveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.895 per m².

Verwachte vraagprijs Meteorenweg 98
Onder gem. in buurt Zuidplas 90Boven gem.
€ 406.265[ € 385.952 – € 426.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.895[ € 4.650 – € 5.139 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidplas 90
€ 547.643[ € 400.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meteorenweg 98 adviseren wij in een bod van € 432.793, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 406.265 ligt. In de gemeente Waddinxveen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.352+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.793+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.433+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meteorenweg 98 zal in bij een vraagprijs van € 406.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meteorenweg 98 in Waddinxveen bedragen € 2.159 per maand bij een woningwaarde van € 420.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.056
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meteorenweg 98

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.352
Verwachte verkoopprijs€ 432.793
Verwachte vraagprijs€ 406.265
Verwacht overbod+6,0% (Waddinxveen)

Locatie

BuurtZuidplas 90→
PlaatsWaddinxveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidplas 90 besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (26%)
C (4%)
D (0%)

Wonen in Zuidplas 90

Zuidplas 90 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wega 6, 2743MH Waddinxveen
Wega 6
1997 · 93 m²
€ 449.122
Straatbeeld van Sirius 14, 2743ME Waddinxveen
Sirius 14
1997 · 94 m²
€ 477.958
Straatbeeld van Phoenix 11, 2743MT Waddinxveen
Phoenix 11
2013 · 85 m²
€ 413.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.352 is Meteorenweg 98 een van de meer betaalbare woningen in Zuidplas 90. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meteorenweg 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meteorenweg 98 in Waddinxveen.

Wat is Meteorenweg 98 in Waddinxveen waard?
Meteorenweg 98 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.352 (bandbreedte € 369.910 – € 470.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidplas 90.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meteorenweg 98 in Waddinxveen?
De verwachte vraagprijs van Meteorenweg 98 in Waddinxveen is in oktober 2026 € 406.265 (bandbreedte € 385.952 – € 426.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Meteorenweg 98 in Waddinxveen?
Voor Meteorenweg 98 adviseren wij een bod van € 432.793 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waddinxveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meteorenweg 98 in Waddinxveen?
De geschatte bruto maandlasten van Meteorenweg 98 in Waddinxveen bedragen € 2.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.056 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meteorenweg 98 in Waddinxveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meteorenweg 98 in Waddinxveen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 33.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meteorenweg 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidplas 90 is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Meteorenweg 98 ligt rond € 420.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meteorenweg 98?
Huishoudens in de buurt van Meteorenweg 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidplas 90 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.