Huiswaardemeter

Woningwaarde Familie Bronsweg 67

9945PP Wagenborgen

88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.501
+9,4%
[ € 222.201 – € 282.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.207[ € 235.797 – € 260.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.869[ € 244.050 – € 269.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Familie Bronsweg 67 in Wagenborgen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.501 (€ 2.869 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.881Sinds september +0,8%
+€ 21.66512 maanden +9,4%
+€ 12.72212 mnd vs. NL +5,5%
Familie Bronsweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.501 voor Familie Bronsweg 67 in Wagenborgen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Familie Bronsweg 67 in Wagenborgen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.869. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 252.501.

Verwachte verkoopprijs Familie Bronsweg 67
€ 256.869[ € 244.050 – € 269.739 ]
Verkoper houdt over€ 252.793−€ 4.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.156+€ 7.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Familie Bronsweg 67 in Wagenborgen heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.821 per m².

Verwachte vraagprijs Familie Bronsweg 67
Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.
€ 248.207[ € 235.797 – € 260.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.821[ € 2.680 – € 2.962 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten
€ 562.150[ € 284.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Familie Bronsweg 67 adviseren wij in een bod van € 256.869, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 248.207 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.501+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.869+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.712+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Familie Bronsweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 248.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Familie Bronsweg 67 in Wagenborgen bedragen € 1.331 per maand bij een woningwaarde van € 252.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.235
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Familie Bronsweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.501
Verwachte verkoopprijs€ 256.869
Verwachte vraagprijs€ 248.207
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtWagenborgen→
PlaatsWagenborgen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wagenborgen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (26%)
D (20%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Wagenborgen

Wagenborgen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klokkenborg 26, 9945RT Wagenborgen
Klokkenborg 26
1967 · 116 m²
€ 256.319
Straatbeeld van Trambaan 14, 9946RT Woldendorp
Trambaan 14
1978 · 99 m²
€ 163.378
Straatbeeld van Abel Olsderweg 32, 9947PN Termunten
Abel Olsderweg 32
1975 · 88 m²
€ 200.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Familie Bronsweg 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 252.501 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wagenborgen willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Familie Bronsweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Familie Bronsweg 67 in Wagenborgen.

Wat is Familie Bronsweg 67 in Wagenborgen waard?
Familie Bronsweg 67 in Wagenborgen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.501 (bandbreedte € 222.201 – € 282.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wagenborgen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Familie Bronsweg 67 in Wagenborgen?
De verwachte vraagprijs van Familie Bronsweg 67 in Wagenborgen is in oktober 2026 € 248.207 (bandbreedte € 235.797 – € 260.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Familie Bronsweg 67 in Wagenborgen?
Voor Familie Bronsweg 67 adviseren wij een bod van € 256.869 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Familie Bronsweg 67 in Wagenborgen?
De geschatte bruto maandlasten van Familie Bronsweg 67 in Wagenborgen bedragen € 1.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.235 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Familie Bronsweg 67 in Wagenborgen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Familie Bronsweg 67 in Wagenborgen is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 21.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Familie Bronsweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wagenborgen is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Familie Bronsweg 67 ligt rond € 252.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Familie Bronsweg 67?
Huishoudens in de buurt van Familie Bronsweg 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).