Huiswaardemeter

Woningwaarde Akeleistraat 18

9945VD Wagenborgen

181 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.522
+9,4%
[ € 345.419 – € 439.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.198[ € 366.888 – € 405.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.950[ € 378.995 – € 418.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Akeleistraat 18 in Wagenborgen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.522 (€ 2.169 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.923Sinds september +0,8%
+€ 33.67912 maanden +9,4%
+€ 19.77712 mnd vs. NL +5,5%
Akeleistraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.522 voor Akeleistraat 18 in Wagenborgen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akeleistraat 18 in Wagenborgen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.950. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 392.522.

Verwachte verkoopprijs Akeleistraat 18
€ 398.950[ € 378.995 – € 418.890 ]
Verkoper houdt over€ 393.312−€ 5.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.079+€ 10.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akeleistraat 18 in Wagenborgen heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.134 per m².

Verwachte vraagprijs Akeleistraat 18
Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.
€ 386.198[ € 366.888 – € 405.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.134[ € 2.027 – € 2.240 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten
€ 562.150[ € 284.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akeleistraat 18 adviseren wij in een bod van € 398.950, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 386.198 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.522+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.950+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.898+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akeleistraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 386.198 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akeleistraat 18 in Wagenborgen bedragen € 2.052 per maand bij een woningwaarde van € 392.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.919
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akeleistraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte417 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.522
Verwachte verkoopprijs€ 398.950
Verwachte vraagprijs€ 386.198
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtWagenborgen→
PlaatsWagenborgen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wagenborgen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (26%)
D (20%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Wagenborgen

Wagenborgen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akeleistraat 4, 9945VD Wagenborgen
Akeleistraat 4
1970 · 181 m²
€ 327.645
Straatbeeld van Hoofdweg 42, 9945PG Wagenborgen
Hoofdweg 42
1955 · 150 m²
€ 295.159
Straatbeeld van Klokkenborg 26, 9945RT Wagenborgen
Klokkenborg 26
1967 · 116 m²
€ 256.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akeleistraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 392.522 duidelijk in het hogere segment van Wagenborgen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Akeleistraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akeleistraat 18 in Wagenborgen.

Wat is Akeleistraat 18 in Wagenborgen waard?
Akeleistraat 18 in Wagenborgen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.522 (bandbreedte € 345.419 – € 439.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wagenborgen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akeleistraat 18 in Wagenborgen?
De verwachte vraagprijs van Akeleistraat 18 in Wagenborgen is in oktober 2026 € 386.198 (bandbreedte € 366.888 – € 405.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Akeleistraat 18 in Wagenborgen?
Voor Akeleistraat 18 adviseren wij een bod van € 398.950 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akeleistraat 18 in Wagenborgen?
De geschatte bruto maandlasten van Akeleistraat 18 in Wagenborgen bedragen € 2.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.919 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akeleistraat 18 in Wagenborgen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akeleistraat 18 in Wagenborgen is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 33.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akeleistraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wagenborgen is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Akeleistraat 18 ligt rond € 392.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akeleistraat 18?
Huishoudens in de buurt van Akeleistraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).