Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoonoord 6

2361VS Warmond

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.499
+13,6%
[ € 505.559 – € 643.439 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.462[ € 529.589 – € 585.335 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.057[ € 561.894 – € 621.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonoord 6 in Warmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.499 (€ 5.039 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.080Sinds september +1,1%
+€ 68.85912 maanden +13,6%
+€ 49.27012 mnd vs. NL +9,7%
Schoonoord 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.499 voor Schoonoord 6 in Warmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonoord 6 in Warmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.057. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 574.499.

Verwachte verkoopprijs Schoonoord 6
€ 592.057[ € 561.894 – € 621.040 ]
Verkoper houdt over€ 584.294−€ 7.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.048+€ 13.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonoord 6 in Warmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.890 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonoord 6
Onder gem. in WarmondBoven gem.
€ 557.462[ € 529.589 – € 585.335 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.890[ € 4.646 – € 5.135 ]
Gem. vraagprijs in Warmond
€ 2.969.462[ € 398.000 – € 7.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonoord 6 adviseren wij in een bod van € 592.057, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 557.462 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.499+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.057+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.660+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonoord 6 zal in bij een vraagprijs van € 557.462 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonoord 6 in Warmond bedragen € 2.930 per maand bij een woningwaarde van € 574.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.809
OZB€ 41
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.930
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonoord 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.499
Verwachte verkoopprijs€ 592.057
Verwachte vraagprijs€ 557.462
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtKloosterland-Endepoel→
PlaatsWarmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterland-Endepoel besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kloosterland-Endepoel

Kloosterland-Endepoel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerweg 3, 2361LZ Warmond
Veerweg 3
1989 · 157 m²
€ 1.153.240
Straatbeeld van Lommerlustlaan 13, 2361LJ Warmond
Lommerlustlaan 13
1982 · 95 m²
€ 458.104
Straatbeeld van Lommerlustlaan 3, 2361LJ Warmond
Lommerlustlaan 3
1982 · 91 m²
€ 451.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.499 zit Schoonoord 6 in het middensegment van Kloosterland-Endepoel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoonoord 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonoord 6 in Warmond.

Wat is Schoonoord 6 in Warmond waard?
Schoonoord 6 in Warmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.499 (bandbreedte € 505.559 – € 643.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterland-Endepoel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonoord 6 in Warmond?
De verwachte vraagprijs van Schoonoord 6 in Warmond is in oktober 2026 € 557.462 (bandbreedte € 529.589 – € 585.335). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonoord 6 in Warmond?
Voor Schoonoord 6 adviseren wij een bod van € 592.057 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonoord 6 in Warmond?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonoord 6 in Warmond bedragen € 2.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.809 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonoord 6 in Warmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonoord 6 in Warmond is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 68.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonoord 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterland-Endepoel is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Schoonoord 6 ligt rond € 574.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonoord 6?
Huishoudens in de buurt van Schoonoord 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterland-Endepoel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.