Huiswaardemeter

Woningwaarde Taskinlaan 11

2361XM Warmond

86 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.157
+13,6%
[ € 382.058 – € 486.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.011[ € 399.960 – € 442.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.714[ € 424.758 – € 469.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Taskinlaan 11 in Warmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.157 (€ 5.048 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.595Sinds september +1,1%
+€ 52.03812 maanden +13,6%
+€ 37.23412 mnd vs. NL +9,7%
Taskinlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.157 voor Taskinlaan 11 in Warmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taskinlaan 11 in Warmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.714. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 434.157.

Verwachte verkoopprijs Taskinlaan 11
€ 447.714[ € 424.758 – € 469.470 ]
Verkoper houdt over€ 441.539−€ 6.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.818+€ 11.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taskinlaan 11 in Warmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.895 per m².

Verwachte vraagprijs Taskinlaan 11
Onder gem. in WarmondBoven gem.
€ 421.011[ € 399.960 – € 442.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.895[ € 4.651 – € 5.140 ]
Gem. vraagprijs in Warmond
€ 2.969.462[ € 398.000 – € 7.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taskinlaan 11 adviseren wij in een bod van € 447.714, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 421.011 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.157+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.714+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.100+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taskinlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 421.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taskinlaan 11 in Warmond bedragen € 2.227 per maand bij een woningwaarde van € 434.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.123
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 764.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taskinlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.157
Verwachte verkoopprijs€ 447.714
Verwachte vraagprijs€ 421.011
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtKloosterland-Endepoel→
PlaatsWarmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterland-Endepoel besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kloosterland-Endepoel

Kloosterland-Endepoel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lommerlustlaan 3, 2361LJ Warmond
Lommerlustlaan 3
1982 · 91 m²
€ 451.492
Straatbeeld van Lommerlustlaan 13, 2361LJ Warmond
Lommerlustlaan 13
1982 · 95 m²
€ 458.104
Straatbeeld van Veerweg 3, 2361LZ Warmond
Veerweg 3
1989 · 157 m²
€ 1.153.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.157 is Taskinlaan 11 een van de meer betaalbare woningen in Kloosterland-Endepoel. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Taskinlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taskinlaan 11 in Warmond.

Wat is Taskinlaan 11 in Warmond waard?
Taskinlaan 11 in Warmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.157 (bandbreedte € 382.058 – € 486.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterland-Endepoel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taskinlaan 11 in Warmond?
De verwachte vraagprijs van Taskinlaan 11 in Warmond is in oktober 2026 € 421.011 (bandbreedte € 399.960 – € 442.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Taskinlaan 11 in Warmond?
Voor Taskinlaan 11 adviseren wij een bod van € 447.714 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taskinlaan 11 in Warmond?
De geschatte bruto maandlasten van Taskinlaan 11 in Warmond bedragen € 2.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.123 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taskinlaan 11 in Warmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taskinlaan 11 in Warmond is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 52.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taskinlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterland-Endepoel is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Taskinlaan 11 ligt rond € 434.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taskinlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Taskinlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterland-Endepoel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.