Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterwei 114

2361XN Warmond

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.146
+13,6%
[ € 444.528 – € 565.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.255[ € 465.742 – € 514.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.490[ € 494.152 – € 546.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterwei 114 in Warmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.146 (€ 4.317 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.346Sinds september +1,1%
+€ 60.54712 maanden +13,6%
+€ 43.32312 mnd vs. NL +9,7%
Kloosterwei 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.146 voor Kloosterwei 114 in Warmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterwei 114 in Warmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.490. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 505.146.

Verwachte verkoopprijs Kloosterwei 114
€ 520.490[ € 494.152 – € 546.169 ]
Verkoper houdt over€ 513.515−€ 6.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.050+€ 12.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterwei 114 in Warmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.190 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterwei 114
Onder gem. in WarmondBoven gem.
€ 490.255[ € 465.742 – € 514.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.190[ € 3.981 – € 4.400 ]
Gem. vraagprijs in Warmond
€ 2.969.462[ € 398.000 – € 7.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterwei 114 adviseren wij in een bod van € 520.490, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 490.255 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.146+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.490+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.515+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterwei 114 zal in bij een vraagprijs van € 490.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterwei 114 in Warmond bedragen € 2.587 per maand bij een woningwaarde van € 505.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.470
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterwei 114

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.146
Verwachte verkoopprijs€ 520.490
Verwachte vraagprijs€ 490.255
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtKloosterland-Endepoel→
PlaatsWarmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterland-Endepoel besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kloosterland-Endepoel

Kloosterland-Endepoel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lommerlustlaan 3, 2361LJ Warmond
Lommerlustlaan 3
1982 · 91 m²
€ 451.492
Straatbeeld van Lommerlustlaan 13, 2361LJ Warmond
Lommerlustlaan 13
1982 · 95 m²
€ 458.104
Straatbeeld van Veerweg 3, 2361LZ Warmond
Veerweg 3
1989 · 157 m²
€ 1.153.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterwei 114 ligt met een geschatte woningwaarde van € 505.146 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloosterland-Endepoel willen wonen. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterwei 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterwei 114 in Warmond.

Wat is Kloosterwei 114 in Warmond waard?
Kloosterwei 114 in Warmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.146 (bandbreedte € 444.528 – € 565.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterland-Endepoel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterwei 114 in Warmond?
De verwachte vraagprijs van Kloosterwei 114 in Warmond is in oktober 2026 € 490.255 (bandbreedte € 465.742 – € 514.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterwei 114 in Warmond?
Voor Kloosterwei 114 adviseren wij een bod van € 520.490 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterwei 114 in Warmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterwei 114 in Warmond bedragen € 2.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.470 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterwei 114 in Warmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterwei 114 in Warmond is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 60.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterwei 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterland-Endepoel is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterwei 114 ligt rond € 505.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterwei 114?
Huishoudens in de buurt van Kloosterwei 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterland-Endepoel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.