Woningwaarde De Nutteler 36
7231NR Warnsveld
Wat is mijn huis waard?
De Nutteler 36 in Warnsveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.133 (€ 2.988 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.133 voor De Nutteler 36 in Warnsveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Nutteler 36 in Warnsveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.835. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 478.133.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Nutteler 36 in Warnsveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.917 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Nutteler 36 adviseren wij in een bod van € 489.835, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 466.710 ligt. In de gemeente Zutphen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Nutteler 36 zal in bij een vraagprijs van € 466.710 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Nutteler 36 in Warnsveld bedragen € 2.454 per maand bij een woningwaarde van € 478.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Nutteler 36
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Welgelegen besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Welgelegen
Welgelegen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 478.133 zit De Nutteler 36 in het middensegment van Welgelegen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Nutteler 36
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Nutteler 36 in Warnsveld.