Kaart van de buurt Dorp Warnsveld binnen plaats WarnsveldLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Dorp Warnsveld (in groen) toont binnen plaats Warnsveld (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Dorp Warnsveld (Zutphen)

Buurt in Warnsveld · 1.722 woningen

1964Bouwjaar
+12,5%Jaartrend
9Te koop
+6,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Dorp Warnsveld
Gemiddelde huizenprijs in Dorp Warnsveld
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 595.279
+12,5%
[ € 431.657 € 652.066 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 570.224[ € 421.292 € 639.657 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 582.613[ € 431.657 € 652.066 ]

Recent berekende huizenprijzen in Dorp Warnsveld

Huizenprijzen Dorp Warnsveld : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Dorp Warnsveld bedraagt in juni 2026 € 595.279. Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden. Dorp Warnsveld groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.257Sinds mei +1,1%
+€ 66.17712 maanden +12,5%
+€ 43.74012 mnd vs. NL +8,3%
Dorp Warnsveld
Nederland

Duurste straten in Dorp Warnsveld

De duurste straat in Dorp Warnsveld is Brakelaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.243.783. De meest betaalbare straat is Berkenlaan (€ 409.118).

Duurste straten in Dorp Warnsveld
StraatGem. huizenprijs
  • Brakelaan€ 1.243.783
  • Boslaan€ 1.039.313
  • Kozakkenlaan€ 998.155
  • Op de Bieshorst€ 920.544
  • Burg. de Millylaan€ 854.349
Meest betaalbare straten in Dorp Warnsveld
StraatGem. huizenprijs
  • Meidoornlaan€ 373.526
  • Kremerskamp€ 376.928
  • Dorskamp€ 380.452
  • Prunuslaan€ 396.405
  • Berkenlaan€ 409.118

Hoeveel wordt er overboden in Dorp Warnsveld?

In Dorp Warnsveld wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dorp Warnsveld bedraagt € 4.252 per m².

Is Dorp Warnsveld duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 595.279 (€ 4.327 per m²) is Dorp Warnsveld in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.284 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dorp Warnsveld
BetaalbaarDuur
€ 595.279[ € 442.319 € 664.716 ]

Huizenprijs vs Nederland
12% hoger[ € 595.279 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
9% lager[ € 59.621 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dorp Warnsveld?

In Dorp Warnsveld staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 570.224 (€ 4.073 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Dorp Warnsveld is 66% koopwoning en 34% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Dorp Warnsveld
Nederland
Verdeling woningtype
Dorp Warnsveld
Nederland

Woningen te koop in Dorp Warnsveld

Veelgestelde vragen over Dorp Warnsveld

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dorp Warnsveld.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Dorp Warnsveld, Zutphen?
De gemiddelde huizenprijs in Dorp Warnsveld ligt in juni 2026 op € 595.279. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.252 per m². Daarmee is Dorp Warnsveld duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Dorp Warnsveld zijn het afgelopen jaar met +12,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Dorp Warnsveld, Zutphen?
De woningmarkt in Dorp Warnsveld is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 595.279, een stijging van +12,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Dorp Warnsveld?
In Dorp Warnsveld wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 570.224 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 595.279. Overbieden is gebruikelijk in Dorp Warnsveld.
Is Dorp Warnsveld duur om te wonen?
Dorp Warnsveld is duurder dan gemiddeld in Zutphen, met een gemiddelde huizenprijs van € 595.279. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.284 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Dorp Warnsveld?
De duurste straat in Dorp Warnsveld is Brakelaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.243.783. Andere dure straten zijn Boslaan (€ 1.039.313) en Kozakkenlaan (€ 998.155). De meest betaalbare straat is Berkenlaan (€ 409.118).
Is Dorp Warnsveld veilig?
Dorp Warnsveld heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zutphen (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Dorp Warnsveld als woonbuurt.