De gemiddelde huizenprijs in Overkamp bedraagt in augustus 2026 € 649.807. Dit is een stijging van +12,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Overkamp beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 6.830Sinds juli +1,1%+1,1%

+€ 73.60412 maanden +12,8%+12,8%

+€ 53.25312 mnd vs. NL +9,2%+9,2%

Overkamp

Nederland

Duurste straten in Overkamp

De duurste straat in Overkamp is Kerkhofweg met een gemiddelde huizenprijs van € 857.268. De meest betaalbare straat is De Ploeg (€ 560.026).

Duurste straten in Overkamp

StraatGem. huizenprijs

Kerkhofweg€ 857.268
Het Spangoor€ 808.209
Het Regelink€ 755.550
Het Ham€ 718.701
Het Buiting€ 699.765

Meest betaalbare straten in Overkamp

StraatGem. huizenprijs

Het Menkveld€ 434.594
Het Cornegoor€ 497.775
De Timpe€ 511.770
Het Schieven€ 513.466
De Ploeg€ 560.026

Hoeveel wordt er overboden in Overkamp?

In Overkamp wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Overkamp bedraagt € 4.332 per m².

Is Overkamp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 649.807 (€ 4.537 per m²) is Overkamp in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.402 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Overkamp

BetaalbaarDuur

€ 649.807[ € 507.522 – € 769.883 ]

Huizenprijs vs Nederland

23% hoger[ € 649.807 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.621 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Overkamp?

In Overkamp staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 623.631 (€ 4.158 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Overkamp is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Overkamp

Nederland

Verdeling woningtype

Overkamp

Nederland

Veelgestelde vragen over Overkamp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Overkamp.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Overkamp, Zutphen?

De gemiddelde huizenprijs in Overkamp ligt in augustus 2026 op € 649.807. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.332 per m². Daarmee is Overkamp duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Overkamp zijn het afgelopen jaar met +12,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Overkamp, Zutphen?

De woningmarkt in Overkamp is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 649.807, een stijging van +12,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Overkamp?

In Overkamp wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 623.631 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 649.807. Overbieden is gebruikelijk in Overkamp.

Is Overkamp duur om te wonen?

Overkamp is duurder dan gemiddeld in Zutphen, met een gemiddelde huizenprijs van € 649.807. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.402 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Overkamp?

De duurste straat in Overkamp is Kerkhofweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 857.268. Andere dure straten zijn Het Spangoor (€ 808.209) en Het Regelink (€ 755.550). De meest betaalbare straat is De Ploeg (€ 560.026).

Is Overkamp veilig?

Overkamp heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zutphen (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Overkamp als woonbuurt.