Woningwaarde Cliffordweg 14

3646AG Waverveen

158 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 4.491Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 709.499

+11,1%

[ € 624.359 – € 794.639 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 685.912[ € 651.616 – € 720.208 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 733.897[ € 696.578 – € 769.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Cliffordweg 14 in Waverveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 709.499 (€ 4.491 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.186Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 70.77612 maanden +11,1%+11,1%

+€ 46.03112 mnd vs. NL +7,2%+7,2%

Cliffordweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.499 voor Cliffordweg 14 in Waverveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cliffordweg 14 in Waverveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 733.897. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 709.499.

Verwachte verkoopprijs Cliffordweg 14

€ 733.897[ € 696.578 – € 769.902 ]

Verkoper houdt over€ 724.574−€ 9.323 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 750.725+€ 16.828 kosten koper

Verkoopprijs€ 733.897

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.073

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 724.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cliffordweg 14 in Waverveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 685.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.341 per m².

Verwachte vraagprijs Cliffordweg 14

Onder gem. in WaverveenBoven gem.

€ 685.912[ € 651.616 – € 720.208 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.341[ € 4.124 – € 4.558 ]

Gem. vraagprijs in Waverveen

€ 2.049.800[ € 600.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cliffordweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 733.897, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 685.912 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.499+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 733.897+7,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 770.592+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cliffordweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 685.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cliffordweg 14 in Waverveen bedragen € 3.606 per maand bij een woningwaarde van € 709.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 909.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.606/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.470

OZB€ 43

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.606

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.249.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Cliffordweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte158 m²

Perceeloppervlakte1.182 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.499

Verwachte verkoopprijs€ 733.897

Verwachte vraagprijs€ 685.912

Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtWaverveen→

PlaatsWaverveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waverveen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.970 kWh/jr)Elektriciteit(2.970 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.250 kWh/jr)Teruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (13%)

C (22%)

D (13%)

E (3%)

F (1%)

G (3%)

Wonen in Waverveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Waverveen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,0 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km

Overstapstation15,6 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool3,3 km

Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Proostdijerdwarsweg 1C

Proostdijerdwarsweg 1C

1967 · 200 m²

€ 911.995

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 709.499 zit Cliffordweg 14 in het middensegment van Waverveen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Cliffordweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cliffordweg 14 in Waverveen.

Wat is Cliffordweg 14 in Waverveen waard?

Cliffordweg 14 in Waverveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.499 (bandbreedte € 624.359 – € 794.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waverveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Cliffordweg 14 in Waverveen?

De verwachte vraagprijs van Cliffordweg 14 in Waverveen is in oktober 2026 € 685.912 (bandbreedte € 651.616 – € 720.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.491.

Hoeveel moet ik overbieden op Cliffordweg 14 in Waverveen?

Voor Cliffordweg 14 adviseren wij een bod van € 733.897 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Cliffordweg 14 in Waverveen?

De geschatte bruto maandlasten van Cliffordweg 14 in Waverveen bedragen € 3.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.470 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Cliffordweg 14 in Waverveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Cliffordweg 14 in Waverveen is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 70.776) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cliffordweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waverveen is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Cliffordweg 14 ligt rond € 709.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Cliffordweg 14?

Huishoudens in de buurt van Cliffordweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waverveen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.