Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Remigiusstraat 13

7595AM Weerselo

201 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.608
+5,6%
[ € 428.215 – € 545.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.248[ € 450.536 – € 497.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.290[ € 473.964 – € 523.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Remigiusstraat 13 in Weerselo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.608 (€ 2.421 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.196Sinds september +0,5%
+€ 25.71012 maanden +5,6%
+€ 7.85412 mnd vs. NL +1,7%
Sint Remigiusstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.608 voor Sint Remigiusstraat 13 in Weerselo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Remigiusstraat 13 in Weerselo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.290. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 486.608.

Verwachte verkoopprijs Sint Remigiusstraat 13
€ 499.290[ € 473.964 – € 523.854 ]
Verkoper houdt over€ 492.548−€ 6.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.426+€ 12.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Remigiusstraat 13 in Weerselo heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.359 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Remigiusstraat 13
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 474.248[ € 450.536 – € 497.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.359[ € 2.241 – € 2.477 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Remigiusstraat 13 adviseren wij in een bod van € 499.290, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 474.248 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.608+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.290+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.255+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Remigiusstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 474.248 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Remigiusstraat 13 in Weerselo bedragen € 2.510 per maand bij een woningwaarde van € 486.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.380
OZB€ 38
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Remigiusstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte496 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.608
Verwachte verkoopprijs€ 499.290
Verwachte vraagprijs€ 474.248
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtWeerselo kern→
PlaatsWeerselo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weerselo kern besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (15%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Weerselo kern

Weerselo kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ariënsstraat 3, 7595XH Weerselo
Ariënsstraat 3
1965 · 122 m²
€ 304.259
Straatbeeld van Ittersbergstraat 19, 7595AJ Weerselo
Ittersbergstraat 19
1958 · 115 m²
€ 308.849
Straatbeeld van Bijenlaan 4, 7595BE Weerselo
Bijenlaan 4
1977 · 247 m²
€ 542.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.608 ligt Sint Remigiusstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weerselo kern. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sint Remigiusstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Remigiusstraat 13 in Weerselo.

Wat is Sint Remigiusstraat 13 in Weerselo waard?
Sint Remigiusstraat 13 in Weerselo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.608 (bandbreedte € 428.215 – € 545.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weerselo kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Remigiusstraat 13 in Weerselo?
De verwachte vraagprijs van Sint Remigiusstraat 13 in Weerselo is in oktober 2026 € 474.248 (bandbreedte € 450.536 – € 497.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Remigiusstraat 13 in Weerselo?
Voor Sint Remigiusstraat 13 adviseren wij een bod van € 499.290 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Remigiusstraat 13 in Weerselo?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Remigiusstraat 13 in Weerselo bedragen € 2.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.380 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Remigiusstraat 13 in Weerselo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Remigiusstraat 13 in Weerselo is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 25.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Remigiusstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weerselo kern is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Sint Remigiusstraat 13 ligt rond € 486.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Remigiusstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Sint Remigiusstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weerselo kern heeft 15% van de woningen zonnepanelen.