Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Remigiusstraat 6

7595AM Weerselo

66 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.018
+5,6%
[ € 232.336 – € 295.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.224[ € 244.363 – € 270.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.991[ € 257.314 – € 284.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Remigiusstraat 6 in Weerselo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.018 (€ 4.000 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.192Sinds september +0,5%
+€ 13.94912 maanden +5,6%
+€ 4.26112 mnd vs. NL +1,7%
Sint Remigiusstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.018 voor Sint Remigiusstraat 6 in Weerselo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Remigiusstraat 6 in Weerselo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.991. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 264.018.

Verwachte verkoopprijs Sint Remigiusstraat 6
€ 270.991[ € 257.314 – € 284.400 ]
Verkoper houdt over€ 266.760−€ 4.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.561+€ 7.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Remigiusstraat 6 in Weerselo heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.897 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Remigiusstraat 6
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 257.224[ € 244.363 – € 270.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.897[ € 3.702 – € 4.092 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Remigiusstraat 6 adviseren wij in een bod van € 270.991, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 257.224 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.018+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.991+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.541+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Remigiusstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 257.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Remigiusstraat 6 in Weerselo bedragen € 1.372 per maand bij een woningwaarde van € 264.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.291
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 464.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Remigiusstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.018
Verwachte verkoopprijs€ 270.991
Verwachte vraagprijs€ 257.224
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtWeerselo kern→
PlaatsWeerselo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weerselo kern besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (15%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Weerselo kern

Weerselo kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ariënsstraat 3, 7595XH Weerselo
Ariënsstraat 3
1965 · 122 m²
€ 304.259
Straatbeeld van Ittersbergstraat 19, 7595AJ Weerselo
Ittersbergstraat 19
1958 · 115 m²
€ 308.849
Straatbeeld van Raadhuisstraat 7, 7595AL Weerselo
Raadhuisstraat 7
2003 · 104 m²
€ 291.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.018 is Sint Remigiusstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Weerselo kern. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sint Remigiusstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Remigiusstraat 6 in Weerselo.

Wat is Sint Remigiusstraat 6 in Weerselo waard?
Sint Remigiusstraat 6 in Weerselo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.018 (bandbreedte € 232.336 – € 295.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weerselo kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Remigiusstraat 6 in Weerselo?
De verwachte vraagprijs van Sint Remigiusstraat 6 in Weerselo is in oktober 2026 € 257.224 (bandbreedte € 244.363 – € 270.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Remigiusstraat 6 in Weerselo?
Voor Sint Remigiusstraat 6 adviseren wij een bod van € 270.991 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Remigiusstraat 6 in Weerselo?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Remigiusstraat 6 in Weerselo bedragen € 1.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.291 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Remigiusstraat 6 in Weerselo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Remigiusstraat 6 in Weerselo is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 13.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Remigiusstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weerselo kern is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Sint Remigiusstraat 6 ligt rond € 264.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Remigiusstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Sint Remigiusstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weerselo kern heeft 15% van de woningen zonnepanelen.