Woningwaarde Bisschopstraat 11A

7595AR Weerselo

220 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 3.005Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 661.178

+5,6%

[ € 581.837 – € 740.519 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 647.737[ € 615.350 – € 680.124 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 674.897[ € 641.195 – € 708.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschopstraat 11A in Weerselo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.178 (€ 3.005 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.984Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 34.93312 maanden +5,6%+5,6%

+€ 10.67212 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Bisschopstraat 11A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.178 voor Bisschopstraat 11A in Weerselo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschopstraat 11A in Weerselo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 674.897. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 661.178.

Verwachte verkoopprijs Bisschopstraat 11A

€ 674.897[ € 641.195 – € 708.689 ]

Verkoper houdt over€ 666.223−€ 8.674 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 690.545+€ 15.648 kosten koper

Verkoopprijs€ 674.897

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.424

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 666.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschopstraat 11A in Weerselo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 647.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.944 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschopstraat 11A

Onder gem. in DinkellandBoven gem.

€ 647.737[ € 615.350 – € 680.124 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.944[ € 2.797 – € 3.091 ]

Gem. vraagprijs in Dinkelland

€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschopstraat 11A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 674.897, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 647.737 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.178+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 674.897+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 708.642+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschopstraat 11A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 647.737 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschopstraat 11A in Weerselo bedragen € 3.381 per maand bij een woningwaarde van € 661.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 861.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.381/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.233

OZB€ 52

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.381

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschopstraat 11A

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte220 m²

Perceeloppervlakte1.693 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.178

Verwachte verkoopprijs€ 674.897

Verwachte vraagprijs€ 647.737

Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtEchelpoel→

PlaatsWeerselo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echelpoel besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 159/mndAardgas (1.390 m³/jr)Aardgas(1.390 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.400 kWh/jr)Elektriciteit(4.400 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.400 kWh/jr)Teruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (50%)

B (21%)

C (17%)

D (4%)

F (8%)

Wonen in Echelpoel

Echelpoel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km

Overstapstation12,2 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 661.178 ligt Bisschopstraat 11A een stuk boven het buurtgemiddelde in Echelpoel. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bisschopstraat 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschopstraat 11A in Weerselo.

Wat is Bisschopstraat 11A in Weerselo waard?

Bisschopstraat 11A in Weerselo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.178 (bandbreedte € 581.837 – € 740.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echelpoel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschopstraat 11A in Weerselo?

De verwachte vraagprijs van Bisschopstraat 11A in Weerselo is in oktober 2026 € 647.737 (bandbreedte € 615.350 – € 680.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.005.

Hoeveel moet ik overbieden op Bisschopstraat 11A in Weerselo?

Voor Bisschopstraat 11A adviseren wij een bod van € 674.897 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bisschopstraat 11A in Weerselo?

De geschatte bruto maandlasten van Bisschopstraat 11A in Weerselo bedragen € 3.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.233 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bisschopstraat 11A in Weerselo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bisschopstraat 11A in Weerselo is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 34.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschopstraat 11A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echelpoel is € 604.000. De geschatte marktwaarde van Bisschopstraat 11A ligt rond € 661.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bisschopstraat 11A?

Huishoudens in de buurt van Bisschopstraat 11A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echelpoel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.