Woningwaarde Hoge Weer 14

7595CG Weerselo

202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.923
+5,6%
[ € 478.652 – € 609.194 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 530.017[ € 503.516 – € 556.518 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 558.194[ € 529.699 – € 585.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Weer 14 in Weerselo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.923 (€ 2.693 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.455Sinds september +0,5%
+€ 28.73812 maanden +5,6%
+€ 8.77912 mnd vs. NL +1,7%
Hoge Weer 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.923 voor Hoge Weer 14 in Weerselo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Weer 14 in Weerselo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.194. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 543.923.

Verwachte verkoopprijs Hoge Weer 14
€ 558.194[ € 529.699 – € 585.457 ]
Verkoper houdt over€ 550.804−€ 7.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.508+€ 13.314 kosten koper

Verkoopprijs€ 558.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 550.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Weer 14 in Weerselo heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.624 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Weer 14
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 530.017[ € 503.516 – € 556.518 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.624[ € 2.493 – € 2.755 ]

Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Weer 14 adviseren wij in een bod van € 558.194, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 530.017 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.923+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.194+5,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 586.104+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Weer 14 zal in bij een vraagprijs van € 530.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Weer 14 in Weerselo bedragen € 2.795 per maand bij een woningwaarde van € 543.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.795/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.660
OZB€ 43
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Weer 14

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.923
Verwachte verkoopprijs€ 558.194
Verwachte vraagprijs€ 530.017
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reestman besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (18%)
C (2%)
D (2%)
E (2%)

Wonen in Reestman

Reestman biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

60%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.923 zit Hoge Weer 14 in het middensegment van Reestman — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoge Weer 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Weer 14 in Weerselo.

Wat is Hoge Weer 14 in Weerselo waard?
Hoge Weer 14 in Weerselo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.923 (bandbreedte € 478.652 – € 609.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reestman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Weer 14 in Weerselo?
De verwachte vraagprijs van Hoge Weer 14 in Weerselo is in oktober 2026 € 530.017 (bandbreedte € 503.516 – € 556.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Weer 14 in Weerselo?
Voor Hoge Weer 14 adviseren wij een bod van € 558.194 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Weer 14 in Weerselo?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Weer 14 in Weerselo bedragen € 2.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.660 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Weer 14 in Weerselo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Weer 14 in Weerselo is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 28.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Weer 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reestman is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Weer 14 ligt rond € 543.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Weer 14?
Huishoudens in de buurt van Hoge Weer 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reestman heeft 41% van de woningen zonnepanelen.