Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitenveer 56

1381AE Weesp

212 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 7.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.579.508
+2,1%
[ € 1.389.967 – € 1.769.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.658.296[ € 1.574.625 – € 1.740.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenveer 56 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.579.508 (€ 7.451 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.734Sinds september +0,2%
+€ 32.49612 maanden +2,1%
€ -27.43712 mnd vs. NL -1,8%
Buitenveer 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.579.508 voor Buitenveer 56 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenveer 56 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.658.296. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.579.508.

Verwachte verkoopprijs Buitenveer 56
€ 1.658.296[ € 1.574.625 – € 1.740.375 ]
Verkoper houdt over€ 1.638.805−€ 19.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.693.612+€ 35.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.658.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.638.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitenveer 56 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.075 per m².

Verwachte vraagprijs Buitenveer 56
Onder gem. in buurt Weesp CentrumBoven gem.
€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.075[ € 6.722 – € 7.429 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Centrum
€ 632.538[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenveer 56 adviseren wij in een bod van € 1.658.296, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.500.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.579.508+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.658.296+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.741.211+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenveer 56 zal in bij een vraagprijs van € 1.500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenveer 56 in Weesp bedragen € 7.899 per maand bij een woningwaarde van € 1.579.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.724
OZB€ 69
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.780.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenveer 56

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.579.508
Verwachte verkoopprijs€ 1.658.296
Verwachte vraagprijs€ 1.500.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Centrum→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Weesp Centrum

Weesp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achtergracht 57, 1381BL Weesp
Achtergracht 57
1892 · 36 m²
€ 320.182
Straatbeeld van Achtergracht 93, 1381BM Weesp
Achtergracht 93
1912 · 85 m²
€ 424.842
Straatbeeld van Emmastraat 19, 1381BJ Weesp
Emmastraat 19
1904 · 79 m²
€ 533.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buitenveer 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.579.508 duidelijk in het hogere segment van Weesp Centrum. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Buitenveer 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenveer 56 in Weesp.

Wat is Buitenveer 56 in Weesp waard?
Buitenveer 56 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.579.508 (bandbreedte € 1.389.967 – € 1.769.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitenveer 56 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Buitenveer 56 in Weesp is in oktober 2026 € 1.500.000 (bandbreedte € 1.425.000 – € 1.575.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenveer 56 in Weesp?
Voor Buitenveer 56 adviseren wij een bod van € 1.658.296 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenveer 56 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenveer 56 in Weesp bedragen € 7.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.579.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.724 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenveer 56 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenveer 56 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 32.496) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenveer 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Centrum is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Buitenveer 56 ligt rond € 1.579.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenveer 56?
Huishoudens in de buurt van Buitenveer 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).