Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixlaan 16

1381AH Weesp

131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 6.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 830.153
+2,1%
[ € 730.535 – € 929.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 788.313[ € 748.897 – € 827.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 874.213[ € 828.280 – € 915.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixlaan 16 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 830.153 (€ 6.337 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.437Sinds september +0,2%
+€ 17.07912 maanden +2,1%
€ -14.42012 mnd vs. NL -1,8%
Prinses Beatrixlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 830.153 voor Prinses Beatrixlaan 16 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixlaan 16 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 874.213. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 830.153.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixlaan 16
€ 874.213[ € 828.280 – € 915.468 ]
Verkoper houdt over€ 863.347−€ 10.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 893.847+€ 19.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 874.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 863.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixlaan 16 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 788.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.018 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixlaan 16
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 788.313[ € 748.897 – € 827.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.018[ € 5.717 – € 6.319 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 663.500[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixlaan 16 adviseren wij in een bod van € 874.213, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 788.313 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 830.153+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 874.213+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 917.924+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 788.313 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixlaan 16 in Weesp bedragen € 4.182 per maand bij een woningwaarde van € 830.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.030.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.060
OZB€ 36
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.461.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 830.153
Verwachte verkoopprijs€ 874.213
Verwachte vraagprijs€ 788.313
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Van Houten
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Van Houten besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Van Houten

Bedrijventerrein Van Houten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herensingel 159, 1382VR Weesp
Herensingel 159
1930 · 185 m²
€ 1.039.185
Straatbeeld van Tuinkade 30, 1382XL Weesp
Tuinkade 30
1929 · 87 m²
€ 447.903
Straatbeeld van Mr.P.J.Troelstralaan 11, 1381CR Weesp
Mr.P.J.Troelstralaan 11
1951 · 118 m²
€ 792.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixlaan 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 830.153 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedrijventerrein Van Houten willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixlaan 16 in Weesp.

Wat is Prinses Beatrixlaan 16 in Weesp waard?
Prinses Beatrixlaan 16 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 830.153 (bandbreedte € 730.535 – € 929.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Van Houten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 16 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 16 in Weesp is in oktober 2026 € 788.313 (bandbreedte € 748.897 – € 827.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixlaan 16 in Weesp?
Voor Prinses Beatrixlaan 16 adviseren wij een bod van € 874.213 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixlaan 16 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixlaan 16 in Weesp bedragen € 4.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 830.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.060 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 16 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 16 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.079) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Van Houten is € 769.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixlaan 16 ligt rond € 830.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).