Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 13

1381AK Weesp

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.063.684
+2,1%
[ € 936.042 – € 1.191.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.009.703[ € 959.218 – € 1.060.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.120.551[ € 1.061.854 – € 1.173.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 13 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.063.684 (€ 5.877 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.841Sinds september +0,2%
+€ 21.88412 maanden +2,1%
€ -18.47712 mnd vs. NL -1,8%
Prins Bernhardlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.063.684 voor Prins Bernhardlaan 13 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 13 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.120.551. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.063.684.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 13
€ 1.120.551[ € 1.061.854 – € 1.173.628 ]
Verkoper houdt over€ 1.106.975−€ 13.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.145.112+€ 24.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.120.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.106.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 13 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.009.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.578 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 13
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 1.009.703[ € 959.218 – € 1.060.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.578[ € 5.300 – € 5.857 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 663.500[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 13 adviseren wij in een bod van € 1.120.551, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.009.703 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.063.684+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.120.551+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.176.579+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 1.009.703 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 13 in Weesp bedragen € 5.347 per maand bij een woningwaarde van € 1.063.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.264.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.202
OZB€ 47
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.872.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.063.684
Verwachte verkoopprijs€ 1.120.551
Verwachte vraagprijs€ 1.009.703
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Van Houten
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Van Houten besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Van Houten

Bedrijventerrein Van Houten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ossenmarkt 45, 1381LW Weesp
Ossenmarkt 45
2004 · 103 m²
€ 872.120
Straatbeeld van Utrechtseweg 6, 1381GP Weesp
Utrechtseweg 6
1995 · 92 m²
€ 761.259
Straatbeeld van Dr.A.Kuyperlaan 39, 1381DK Weesp
Dr.A.Kuyperlaan 39
1994 · 95 m²
€ 524.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.063.684 ligt Prins Bernhardlaan 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedrijventerrein Van Houten. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 13 in Weesp.

Wat is Prins Bernhardlaan 13 in Weesp waard?
Prins Bernhardlaan 13 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.063.684 (bandbreedte € 936.042 – € 1.191.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Van Houten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 13 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 13 in Weesp is in oktober 2026 € 1.009.703 (bandbreedte € 959.218 – € 1.060.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 13 in Weesp?
Voor Prins Bernhardlaan 13 adviseren wij een bod van € 1.120.551 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 13 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 13 in Weesp bedragen € 5.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.063.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.202 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 13 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 13 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 21.884) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Van Houten is € 769.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 13 ligt rond € 1.063.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).