Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 3

1381AK Weesp

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.132.845
+2,1%
[ € 996.904 – € 1.268.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.075.750[ € 1.021.963 – € 1.129.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.192.971[ € 1.130.291 – € 1.249.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 3 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.132.845 (€ 5.994 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.961Sinds september +0,2%
+€ 23.30612 maanden +2,1%
€ -19.67912 mnd vs. NL -1,8%
Prins Bernhardlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.132.845 voor Prins Bernhardlaan 3 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 3 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.192.971. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.132.845.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 3
€ 1.192.971[ € 1.130.291 – € 1.249.269 ]
Verkoper houdt over€ 1.178.598−€ 14.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.218.980+€ 26.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.192.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.178.598

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 3 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.075.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.692 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 3
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 1.075.750[ € 1.021.963 – € 1.129.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.692[ € 5.407 – € 5.976 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 663.500[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 3 adviseren wij in een bod van € 1.192.971, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.075.750 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.132.845+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.192.971+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.252.620+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.075.750 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 3 in Weesp bedragen € 5.690 per maand bij een woningwaarde van € 1.132.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.333.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.540
OZB€ 50
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.994.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.132.845
Verwachte verkoopprijs€ 1.192.971
Verwachte vraagprijs€ 1.075.750
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Van Houten
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Van Houten besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Van Houten

Bedrijventerrein Van Houten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ossenmarkt 45, 1381LW Weesp
Ossenmarkt 45
2004 · 103 m²
€ 872.120
Straatbeeld van Dr.A.Kuyperlaan 39, 1381DK Weesp
Dr.A.Kuyperlaan 39
1994 · 95 m²
€ 524.576
Straatbeeld van Herengracht 42, 1382AH Weesp
Herengracht 42
1994 · 95 m²
€ 568.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.132.845 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein Van Houten. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 3 in Weesp.

Wat is Prins Bernhardlaan 3 in Weesp waard?
Prins Bernhardlaan 3 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.132.845 (bandbreedte € 996.904 – € 1.268.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Van Houten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 3 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 3 in Weesp is in oktober 2026 € 1.075.750 (bandbreedte € 1.021.963 – € 1.129.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 3 in Weesp?
Voor Prins Bernhardlaan 3 adviseren wij een bod van € 1.192.971 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 3 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 3 in Weesp bedragen € 5.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.132.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.540 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 3 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 3 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 23.306) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Van Houten is € 769.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 3 ligt rond € 1.132.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).