Huiswaardemeter

Woningwaarde Singelstraat 1

1381BH Weesp

84 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1675Bouwjaar
€ 7.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.199
+2,1%
[ € 571.295 – € 727.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.634[ € 583.902 – € 645.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.708[ € 649.299 – € 717.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Singelstraat 1 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.199 (€ 7.729 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.124Sinds september +0,2%
+€ 13.35612 maanden +2,1%
€ -11.27712 mnd vs. NL -1,8%
Singelstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.199 voor Singelstraat 1 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singelstraat 1 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.708. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 649.199.

Verwachte verkoopprijs Singelstraat 1
€ 685.708[ € 649.299 – € 717.647 ]
Verkoper houdt over€ 676.915−€ 8.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.572+€ 15.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singelstraat 1 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.317 per m².

Verwachte vraagprijs Singelstraat 1
Onder gem. in buurt Weesp CentrumBoven gem.
€ 614.634[ € 583.902 – € 645.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.317[ € 6.951 – € 7.683 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Centrum
€ 632.538[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singelstraat 1 adviseren wij in een bod van € 685.708, dat 11,6% boven de verwachte vraagprijs van € 614.634 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.199+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.708+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.993+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singelstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 614.634 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singelstraat 1 in Weesp bedragen € 3.279 per maand bij een woningwaarde van € 649.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.175
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.143.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singelstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1675
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.199
Verwachte verkoopprijs€ 685.708
Verwachte vraagprijs€ 614.634
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Centrum→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Weesp Centrum

Weesp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achtergracht 57, 1381BL Weesp
Achtergracht 57
1892 · 36 m²
€ 320.182
Straatbeeld van Achtergracht 93, 1381BM Weesp
Achtergracht 93
1912 · 85 m²
€ 424.842
Straatbeeld van Emmastraat 19, 1381BJ Weesp
Emmastraat 19
1904 · 79 m²
€ 533.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 649.199 zit Singelstraat 1 in het middensegment van Weesp Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Singelstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singelstraat 1 in Weesp.

Wat is Singelstraat 1 in Weesp waard?
Singelstraat 1 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.199 (bandbreedte € 571.295 – € 727.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singelstraat 1 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Singelstraat 1 in Weesp is in oktober 2026 € 614.634 (bandbreedte € 583.902 – € 645.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Singelstraat 1 in Weesp?
Voor Singelstraat 1 adviseren wij een bod van € 685.708 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singelstraat 1 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Singelstraat 1 in Weesp bedragen € 3.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.175 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singelstraat 1 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singelstraat 1 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.356) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singelstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Centrum is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Singelstraat 1 ligt rond € 649.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singelstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Singelstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).