Huiswaardemeter

Woningwaarde Emmastraat 14

1381BJ Weesp

79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 6.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.091
+2,1%
[ € 424.240 – € 539.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.588[ € 431.859 – € 477.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.257[ € 484.114 – € 535.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmastraat 14 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.091 (€ 6.102 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 834Sinds september +0,2%
+€ 9.91812 maanden +2,1%
€ -8.37512 mnd vs. NL -1,8%
Emmastraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.091 voor Emmastraat 14 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmastraat 14 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.257. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 482.091.

Verwachte verkoopprijs Emmastraat 14
€ 511.257[ € 484.114 – € 535.072 ]
Verkoper houdt over€ 504.383−€ 6.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.632+€ 12.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emmastraat 14 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.754 per m².

Verwachte vraagprijs Emmastraat 14
Onder gem. in buurt Weesp CentrumBoven gem.
€ 454.588[ € 431.859 – € 477.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.754[ € 5.467 – € 6.042 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Centrum
€ 632.538[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmastraat 14 adviseren wij in een bod van € 511.257, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 454.588 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.091+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.257+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.820+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmastraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 454.588 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmastraat 14 in Weesp bedragen € 2.453 per maand bij een woningwaarde van € 482.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.358
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.091
Verwachte verkoopprijs€ 511.257
Verwachte vraagprijs€ 454.588
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Centrum→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Weesp Centrum

Weesp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 19, 1381BJ Weesp
Emmastraat 19
1904 · 79 m²
€ 533.142
Straatbeeld van Singel 73, 1381AS Weesp
Singel 73
1904 · 80 m²
€ 716.654
Straatbeeld van Oudegracht 5, 1381CG Weesp
Oudegracht 5
1907 · 78 m²
€ 452.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.091 is Emmastraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Weesp Centrum. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Emmastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmastraat 14 in Weesp.

Wat is Emmastraat 14 in Weesp waard?
Emmastraat 14 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.091 (bandbreedte € 424.240 – € 539.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weesp Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Emmastraat 14 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Emmastraat 14 in Weesp is in oktober 2026 € 454.588 (bandbreedte € 431.859 – € 477.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmastraat 14 in Weesp?
Voor Emmastraat 14 adviseren wij een bod van € 511.257 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmastraat 14 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Emmastraat 14 in Weesp bedragen € 2.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.358 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmastraat 14 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmastraat 14 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.918) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmastraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Centrum is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Emmastraat 14 ligt rond € 482.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmastraat 14?
Huishoudens in de buurt van Emmastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).